Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Højager 76

Villa · 140 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 752 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
752 m²
Indbygget garage
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
512.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.222 kr/m².3.599.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjager gns: 27.275 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.058 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.010.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,65 pct. siden jan. 2026
711k1,8M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20264.250.000 kr.I dag · vores estimat4.010.042 kr.Markedet · 1992795.200 kr.Markedet · 1993710.780 kr.Markedet · 1994923.860 kr.Markedet · 1995920.080 kr.Markedet · 19961.043.980 kr.Markedet · 19971.085.560 kr.Markedet · 19981.484.700 kr.Markedet · 19991.432.900 kr.Markedet · 20001.570.520 kr.Markedet · 20011.720.880 kr.Markedet · 20021.713.320 kr.Markedet · 20032.100.000 kr.Markedet · 20041.981.700 kr.Markedet · 20052.162.160 kr.Markedet · 20063.009.020 kr.Markedet · 20072.893.380 kr.Markedet · 20082.876.580 kr.Markedet · 20092.254.980 kr.Markedet · 20102.122.260 kr.Markedet · 20112.349.620 kr.Markedet · 20122.022.860 kr.Markedet · 20132.363.620 kr.Markedet · 20142.234.960 kr.Markedet · 20152.521.680 kr.Markedet · 20162.695.420 kr.Markedet · 20172.776.340 kr.Markedet · 20182.970.940 kr.Markedet · 20193.088.540 kr.Markedet · 20203.375.260 kr.Markedet · 20213.754.100 kr.Markedet · 20224.199.160 kr.Markedet · 20233.400.040 kr.Markedet · 20243.686.340 kr.Markedet · 20254.144.280 kr.Markedet · 20264.321.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.010.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højager 28
2670 Greve		137 m²150 m16-04-20243.800.000 kr.27.737 kr./m²
Højager 3
2670 Greve		143 m²227 m11-02-20243.625.000 kr.25.350 kr./m²
Højager 84
2670 Greve		149 m²52 m18-12-20254.925.000 kr.33.054 kr./m²
Højager 44
2670 Greve		153 m²147 m16-09-20253.900.000 kr.25.490 kr./m²
Højager 116
2670 Greve		126 m²96 m04-01-20242.665.000 kr.21.151 kr./m²
Højager 35
2670 Greve		125 m²96 m09-02-20243.825.000 kr.30.600 kr./m²
Højager 14
2670 Greve		153 m²252 m24-07-20243.050.000 kr.19.935 kr./m²
Højager 29
2670 Greve		119 m²109 m15-07-20243.450.000 kr.28.992 kr./m²
Højager 124
2670 Greve		113 m²131 m20-01-20253.550.000 kr.31.416 kr./m²
Højager 24
2670 Greve		173 m²191 m27-05-20243.200.000 kr.18.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden