Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2670 Greve

Højager 72

Villa · 116 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 751 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.483.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.006.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.166 kr/m².3.473.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjager gns: 27.737 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.450 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.385.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+104,74 pct. siden jun. 2004
589k1,8M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2004826.685 kr.26. aug. 20041.653.370 kr.I dag · vores estimat3.385.137 kr.Markedet · 1992658.880 kr.Markedet · 1993588.932 kr.Markedet · 1994765.484 kr.Markedet · 1995762.352 kr.Markedet · 1996865.012 kr.Markedet · 1997899.464 kr.Markedet · 19981.230.180 kr.Markedet · 19991.187.260 kr.Markedet · 20001.301.288 kr.Markedet · 20011.425.872 kr.Markedet · 20021.419.608 kr.Markedet · 20031.740.000 kr.Markedet · 20041.641.980 kr.Markedet · 20051.791.504 kr.Markedet · 20062.493.188 kr.Markedet · 20072.397.372 kr.Markedet · 20082.383.452 kr.Markedet · 20091.868.412 kr.Markedet · 20101.758.444 kr.Markedet · 20111.946.828 kr.Markedet · 20121.676.084 kr.Markedet · 20131.958.428 kr.Markedet · 20141.851.824 kr.Markedet · 20152.089.392 kr.Markedet · 20162.195.416 kr.Markedet · 20172.300.396 kr.Markedet · 20182.461.636 kr.Markedet · 20192.555.596 kr.Markedet · 20202.744.212 kr.Markedet · 20213.090.124 kr.Markedet · 20223.474.316 kr.Markedet · 20232.817.176 kr.Markedet · 20243.082.468 kr.Markedet · 20253.364.696 kr.Markedet · 20263.580.456 kr.Markedet · 20275.450.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
826.685 kr.
26. aug. 2004 · Alm. Salg
1.653.370 kr.
I dag · vores estimat
3.385.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg1.653.370 kr.
  • jun.Ejerskifte826.685 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højager 29
2670 Greve		119 m²71 m15-07-20243.450.000 kr.28.992 kr./m²
Højager 124
2670 Greve		113 m²158 m20-01-20253.550.000 kr.31.416 kr./m²
Højager 35
2670 Greve		125 m²108 m09-02-20243.825.000 kr.30.600 kr./m²
Højager 116
2670 Greve		126 m²135 m04-01-20242.665.000 kr.21.151 kr./m²
Højager 10
2670 Greve		128 m²184 m11-08-20263.900.000 kr.30.469 kr./m²
Højager 34
2670 Greve		102 m²113 m06-08-20242.935.000 kr.28.775 kr./m²
Højager 128
2670 Greve		102 m²205 m27-01-20242.735.000 kr.26.814 kr./m²
Højager 28
2670 Greve		137 m²102 m16-04-20243.800.000 kr.27.737 kr./m²
Højager 76
2670 Greve		140 m²50 m01-10-20254.250.000 kr.30.357 kr./m²
Højager 3
2670 Greve		143 m²183 m11-02-20243.625.000 kr.25.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden