Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Højager 65

Villa · 151 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 756 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.668.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.772.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.108 kr/m².3.991.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjager gns: 27.737 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.279.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,30 pct. siden mar. 2021
767k2,0M3,2M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20213.050.000 kr.I dag · vores estimat4.279.213 kr.Markedet · 1992857.680 kr.Markedet · 1993766.627 kr.Markedet · 1994996.449 kr.Markedet · 1995992.372 kr.Markedet · 19961.126.007 kr.Markedet · 19971.170.854 kr.Markedet · 19981.601.355 kr.Markedet · 19991.545.485 kr.Markedet · 20001.693.918 kr.Markedet · 20011.856.092 kr.Markedet · 20021.847.938 kr.Markedet · 20032.265.000 kr.Markedet · 20042.137.405 kr.Markedet · 20052.332.044 kr.Markedet · 20063.245.443 kr.Markedet · 20073.120.717 kr.Markedet · 20083.102.597 kr.Markedet · 20092.432.157 kr.Markedet · 20102.289.009 kr.Markedet · 20112.534.233 kr.Markedet · 20122.181.799 kr.Markedet · 20132.549.333 kr.Markedet · 20142.410.564 kr.Markedet · 20152.719.812 kr.Markedet · 20162.857.826 kr.Markedet · 20172.994.481 kr.Markedet · 20183.204.371 kr.Markedet · 20193.326.681 kr.Markedet · 20203.572.207 kr.Markedet · 20214.022.489 kr.Markedet · 20224.522.601 kr.Markedet · 20233.667.186 kr.Markedet · 20244.012.523 kr.Markedet · 20254.379.906 kr.Markedet · 20264.650.800 kr.Markedet · 20275.059.406 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.279.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerskifte3.050.000 kr.
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højager 84
2670 Greve		149 m²166 m13-07-20265.200.000 kr.34.899 kr./m²
Højager 84
2670 Greve		149 m²166 m18-12-20254.925.000 kr.33.054 kr./m²
Højager 44
2670 Greve		153 m²282 m16-09-20253.900.000 kr.25.490 kr./m²
Højager 14
2670 Greve		153 m²386 m20-08-20265.295.000 kr.34.608 kr./m²
Højager 14
2670 Greve		153 m²386 m24-07-20243.050.000 kr.19.935 kr./m²
Højager 76
2670 Greve		140 m²135 m01-10-20254.250.000 kr.30.357 kr./m²
Højager 3
2670 Greve		143 m²338 m11-02-20243.625.000 kr.25.350 kr./m²
Højager 28
2670 Greve		137 m²277 m16-04-20243.800.000 kr.27.737 kr./m²
Højager 116
2670 Greve		126 m²125 m04-01-20242.665.000 kr.21.151 kr./m²
Højager 24
2670 Greve		173 m²322 m27-05-20243.200.000 kr.18.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden