Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2670 Greve

Højager 63

Villa · 169 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 756 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1978. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.326.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.744.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.108 kr/m².3.991.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjager gns: 27.737 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.400.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,58 pct. siden sep. 2007
858k2,6M4,4M6,2M7,9M1992199620002004200820122016202020249. sep. 20071.255.278 kr.I dag · vores estimat4.400.735 kr.Markedet · 1992959.920 kr.Markedet · 1993858.013 kr.Markedet · 19941.115.231 kr.Markedet · 19951.110.668 kr.Markedet · 19961.260.233 kr.Markedet · 19971.310.426 kr.Markedet · 19981.792.245 kr.Markedet · 19991.729.715 kr.Markedet · 20001.895.842 kr.Markedet · 20012.077.348 kr.Markedet · 20022.068.222 kr.Markedet · 20032.535.000 kr.Markedet · 20042.392.195 kr.Markedet · 20052.610.036 kr.Markedet · 20063.632.317 kr.Markedet · 20073.492.723 kr.Markedet · 20083.472.443 kr.Markedet · 20092.722.083 kr.Markedet · 20102.561.871 kr.Markedet · 20112.836.327 kr.Markedet · 20122.441.881 kr.Markedet · 20132.853.227 kr.Markedet · 20142.697.916 kr.Markedet · 20153.044.028 kr.Markedet · 20163.198.494 kr.Markedet · 20173.351.439 kr.Markedet · 20183.586.349 kr.Markedet · 20193.723.239 kr.Markedet · 20203.998.033 kr.Markedet · 20214.501.991 kr.Markedet · 20225.061.719 kr.Markedet · 20234.104.334 kr.Markedet · 20244.490.837 kr.Markedet · 20254.902.014 kr.Markedet · 20265.216.354 kr.Markedet · 20277.940.634 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2007 · Alm. Salg
1.255.278 kr.
I dag · vores estimat
4.400.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg1.255.278 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højager 24
2670 Greve		173 m²305 m27-05-20243.200.000 kr.18.497 kr./m²
Højager 44
2670 Greve		153 m²261 m16-09-20253.900.000 kr.25.490 kr./m²
Højager 84
2670 Greve		149 m²141 m13-07-20265.200.000 kr.34.899 kr./m²
Højager 84
2670 Greve		149 m²141 m18-12-20254.925.000 kr.33.054 kr./m²
Højager 14
2670 Greve		153 m²364 m20-08-20265.295.000 kr.34.608 kr./m²
Højager 14
2670 Greve		153 m²364 m24-07-20243.050.000 kr.19.935 kr./m²
Højager 76
2670 Greve		140 m²115 m01-10-20254.250.000 kr.30.357 kr./m²
Højager 3
2670 Greve		143 m²328 m11-02-20243.625.000 kr.25.350 kr./m²
Højager 28
2670 Greve		137 m²262 m16-04-20243.800.000 kr.27.737 kr./m²
Højager 116
2670 Greve		126 m²99 m04-01-20242.665.000 kr.21.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden