Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Højager 5

Rækkehus · 136 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 179 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
179 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.736.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.830.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.129 kr/m².3.504.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjager gns: 25.483 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8530-snit 28.113 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.257.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,22 pct. siden apr. 2006
471k2,1M3,8M5,5M7,1M1992199620002004200820122016202020246. apr. 20061.535.000 kr.I dag · vores estimat3.257.584 kr.Markedet · 1992724.064 kr.Markedet · 1993471.240 kr.Markedet · 19941.027.072 kr.Markedet · 1995861.968 kr.Markedet · 1996553.112 kr.Markedet · 19971.106.904 kr.Markedet · 19981.233.112 kr.Markedet · 19991.756.848 kr.Markedet · 2000986.544 kr.Markedet · 20011.559.512 kr.Markedet · 20021.645.736 kr.Markedet · 20031.686.672 kr.Markedet · 20041.360.000 kr.Markedet · 20052.216.528 kr.Markedet · 20061.535.032 kr.Markedet · 20073.100.392 kr.Markedet · 20082.471.936 kr.Markedet · 20092.564.960 kr.Markedet · 20102.399.992 kr.Markedet · 20112.527.152 kr.Markedet · 20122.536.536 kr.Markedet · 20132.268.752 kr.Markedet · 20142.658.664 kr.Markedet · 20152.570.264 kr.Markedet · 20162.867.424 kr.Markedet · 20173.030.352 kr.Markedet · 20183.348.864 kr.Markedet · 20193.175.056 kr.Markedet · 20203.138.472 kr.Markedet · 20214.014.992 kr.Markedet · 20223.635.552 kr.Markedet · 20233.567.416 kr.Markedet · 20243.975.416 kr.Markedet · 20253.432.776 kr.Markedet · 20263.764.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2006 · Alm. Salg
1.535.000 kr.
I dag · vores estimat
3.257.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højager 36
8530 Hjortshøj		132 m²70 m01-06-20262.900.000 kr.21.970 kr./m²
Højager 34
8530 Hjortshøj		132 m²75 m11-09-20253.250.000 kr.24.621 kr./m²
Højager 25
8530 Hjortshøj		143 m²87 m12-08-20253.890.000 kr.27.203 kr./m²
Højager 17
8530 Hjortshøj		145 m²49 m11-02-20253.695.000 kr.25.483 kr./m²
Højager 19
8530 Hjortshøj		95 m²57 m29-06-20263.500.000 kr.36.842 kr./m²
Højager 59
8530 Hjortshøj		82 m²31 m15-08-20252.400.000 kr.29.268 kr./m²
Hastruptoften 7
8530 Hjortshøj		136 m²488 m28-12-20233.800.000 kr.27.941 kr./m²
Hastruptoften 2
8530 Hjortshøj		136 m²513 m22-08-20243.908.000 kr.28.735 kr./m²
Sølykken 12
8530 Hjortshøj		130 m²650 m19-03-20243.900.000 kr.30.000 kr./m²
Sølykken 14
8530 Hjortshøj		130 m²656 m20-01-20243.800.000 kr.29.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden