Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Højager 23

Villa · 116 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
750 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.184.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.775.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.166 kr/m².3.473.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjager gns: 27.737 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.223 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.662.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,97 pct. siden maj 2016
589k1,8M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202416. maj 20162.410.000 kr.I dag · vores estimat3.662.515 kr.Markedet · 1992658.880 kr.Markedet · 1993588.932 kr.Markedet · 1994765.484 kr.Markedet · 1995762.352 kr.Markedet · 1996865.012 kr.Markedet · 1997899.464 kr.Markedet · 19981.230.180 kr.Markedet · 19991.187.260 kr.Markedet · 20001.301.288 kr.Markedet · 20011.425.872 kr.Markedet · 20021.419.608 kr.Markedet · 20031.740.000 kr.Markedet · 20041.641.980 kr.Markedet · 20051.791.504 kr.Markedet · 20062.493.188 kr.Markedet · 20072.397.372 kr.Markedet · 20082.383.452 kr.Markedet · 20091.868.412 kr.Markedet · 20101.758.444 kr.Markedet · 20111.946.828 kr.Markedet · 20121.676.084 kr.Markedet · 20131.958.428 kr.Markedet · 20141.851.824 kr.Markedet · 20152.089.392 kr.Markedet · 20162.195.416 kr.Markedet · 20172.300.396 kr.Markedet · 20182.461.636 kr.Markedet · 20192.555.596 kr.Markedet · 20202.744.212 kr.Markedet · 20213.090.124 kr.Markedet · 20223.474.316 kr.Markedet · 20232.817.176 kr.Markedet · 20243.082.468 kr.Markedet · 20253.364.696 kr.Markedet · 20263.580.456 kr.Markedet · 20275.450.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2016 · Alm. Salg
2.410.000 kr.
I dag · vores estimat
3.662.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg2.410.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højager 29
2670 Greve		119 m²59 m15-07-20243.450.000 kr.28.992 kr./m²
Højager 124
2670 Greve		113 m²268 m20-01-20253.550.000 kr.31.416 kr./m²
Højager 35
2670 Greve		125 m²79 m09-02-20243.825.000 kr.30.600 kr./m²
Højager 116
2670 Greve		126 m²233 m04-01-20242.665.000 kr.21.151 kr./m²
Højager 10
2670 Greve		128 m²211 m11-08-20263.900.000 kr.30.469 kr./m²
Højager 34
2670 Greve		102 m²161 m06-08-20242.935.000 kr.28.775 kr./m²
Højager 128
2670 Greve		102 m²311 m27-01-20242.735.000 kr.26.814 kr./m²
Højager 28
2670 Greve		137 m²107 m16-04-20243.800.000 kr.27.737 kr./m²
Højager 76
2670 Greve		140 m²138 m01-10-20254.250.000 kr.30.357 kr./m²
Højager 3
2670 Greve		143 m²123 m11-02-20243.625.000 kr.25.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden