Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Højager 21

Villa · 129 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 749 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.776.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.903.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.402 kr/m².3.919.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjager gns: 27.737 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.132 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.014.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,41 pct. siden jul. 2018
655k1,7M2,8M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20182.600.000 kr.I dag · vores estimat4.014.548 kr.Markedet · 1992732.720 kr.Markedet · 1993654.933 kr.Markedet · 1994851.271 kr.Markedet · 1995847.788 kr.Markedet · 1996961.953 kr.Markedet · 19971.000.266 kr.Markedet · 19981.368.045 kr.Markedet · 19991.320.315 kr.Markedet · 20001.447.122 kr.Markedet · 20011.585.668 kr.Markedet · 20021.578.702 kr.Markedet · 20031.935.000 kr.Markedet · 20041.825.995 kr.Markedet · 20051.992.276 kr.Markedet · 20062.772.597 kr.Markedet · 20072.666.043 kr.Markedet · 20082.650.563 kr.Markedet · 20092.077.803 kr.Markedet · 20101.955.511 kr.Markedet · 20112.165.007 kr.Markedet · 20121.863.921 kr.Markedet · 20132.177.907 kr.Markedet · 20142.059.356 kr.Markedet · 20152.323.548 kr.Markedet · 20162.441.454 kr.Markedet · 20172.558.199 kr.Markedet · 20182.737.509 kr.Markedet · 20192.841.999 kr.Markedet · 20203.051.753 kr.Markedet · 20213.436.431 kr.Markedet · 20223.863.679 kr.Markedet · 20233.132.894 kr.Markedet · 20243.427.917 kr.Markedet · 20253.741.774 kr.Markedet · 20263.981.714 kr.Markedet · 20274.322.274 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.014.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højager 10
2670 Greve		128 m²225 m11-08-20263.900.000 kr.30.469 kr./m²
Højager 35
2670 Greve		125 m²82 m09-02-20243.825.000 kr.30.600 kr./m²
Højager 116
2670 Greve		126 m²245 m04-01-20242.665.000 kr.21.151 kr./m²
Højager 28
2670 Greve		137 m²122 m16-04-20243.800.000 kr.27.737 kr./m²
Højager 29
2670 Greve		119 m²76 m15-07-20243.450.000 kr.28.992 kr./m²
Højager 76
2670 Greve		140 m²151 m01-10-20254.250.000 kr.30.357 kr./m²
Højager 3
2670 Greve		143 m²128 m11-02-20243.625.000 kr.25.350 kr./m²
Højager 124
2670 Greve		113 m²282 m20-01-20253.550.000 kr.31.416 kr./m²
Højager 84
2670 Greve		149 m²193 m13-07-20265.200.000 kr.34.899 kr./m²
Højager 84
2670 Greve		149 m²193 m18-12-20254.925.000 kr.33.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden