Højager 177

Rækkehus · 137 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 265 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 1996. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 265 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.854.000 kr.
Offentlig grundværdi: 668.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.131 kr/m².2.001.833 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjager gns: 14.504 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 23.737 kr/m²-38,90 pct.
3Boligareal større end typisk137 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Vores vurdering2.296.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,89 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.296.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte
jun.Ejerskifte
2019jun.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1996Ombygning
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højager 185 7300 Jelling	116 m²	37 m	11-04-2024	1.800.000 kr.	15.517 kr./m²
Højager 163 7300 Jelling	116 m²	43 m	15-02-2024	1.750.000 kr.	15.086 kr./m²
Højager 159 7300 Jelling	116 m²	59 m	09-06-2024	1.600.000 kr.	13.793 kr./m²
Højager 151 7300 Jelling	116 m²	65 m	25-04-2024	1.685.000 kr.	14.526 kr./m²
Golfparken 11 7300 Jelling	118 m²	1,3 km	23-06-2024	2.375.000 kr.	20.127 kr./m²
Golfparken 13 7300 Jelling	118 m²	1,3 km	30-08-2026	2.801.000 kr.	23.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu