Højåsen 66

Villa · 142 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.261 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1261 m²
Indbygget garage: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.352 kr/m².2.987.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjåsen gns: 21.882 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.561 kr/m²+61,40 pct.
3Vores vurdering3.281.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+823,80 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2002 · Alm. Salg: 355.265 kr.
I dag · vores estimat: 3.281.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2002sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006355.265 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højåsen 31 4230 Skælskør	170 m²	29 m	29-05-2025	3.755.000 kr.	22.088 kr./m²
Højåsen 14 4230 Skælskør	170 m²	135 m	10-06-2025	3.720.000 kr.	21.882 kr./m²
Højåsen 64 4230 Skælskør	172 m²	40 m	30-07-2025	3.660.000 kr.	21.279 kr./m²
Højåsen 48 4230 Skælskør	192 m²	166 m	14-07-2024	3.550.000 kr.	18.490 kr./m²
Højåsen 60 4230 Skælskør	205 m²	115 m	28-04-2024	4.590.000 kr.	22.390 kr./m²
Konge-Åsen 111 4230 Skælskør	137 m²	304 m	21-05-2025	1.795.000 kr.	13.102 kr./m²
Konge-Åsen 95 4230 Skælskør	136 m²	316 m	02-11-2024	1.437.500 kr.	10.570 kr./m²
Ved Fjorden 25 4230 Skælskør	136 m²	328 m	03-11-2025	3.495.000 kr.	25.699 kr./m²
Skytteengen 9 4230 Skælskør	141 m²	658 m	09-11-2023	2.425.000 kr.	17.199 kr./m²
Konge-Åsen 10 4230 Skælskør	134 m²	488 m	27-03-2026	1.450.000 kr.	10.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu