Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Høgsbjergvej 3A, Idom

Landejendom · 116 m² · bygget 1963

Om boligen

Landejendom på 116 m², grund på 8.945 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
8945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
228.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i IdomMedian pris/m² for landejendom i Idom (7500, sidste 24 mdr.): 18.119 kr/m² × 116 m².2.101.804 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Få renoverings-signaler: Prisstigning 297% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)8945 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.901.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+23,00 pct. siden feb. 1999
85k3,2M6,3M9,4M12,5M19921996200020042008201220162020202423. feb. 1999750.000 kr.17. jun. 1999389.085 kr.14. aug. 20261.546.150 kr.I dag · vores estimat1.901.806 kr.Markedet · 19921.649.868 kr.Markedet · 19931.025.324 kr.Markedet · 1994475.252 kr.Markedet · 19951.059.776 kr.Markedet · 1996635.448 kr.Markedet · 19971.723.876 kr.Markedet · 19981.080.540 kr.Markedet · 19991.060.472 kr.Markedet · 2000663.172 kr.Markedet · 2001554.248 kr.Markedet · 20024.930.000 kr.Markedet · 20031.597.320 kr.Markedet · 20041.937.664 kr.Markedet · 20051.670.052 kr.Markedet · 2006739.500 kr.Markedet · 20073.661.540 kr.Markedet · 20082.245.876 kr.Markedet · 20092.171.172 kr.Markedet · 20102.101.340 kr.Markedet · 20111.471.344 kr.Markedet · 2012934.612 kr.Markedet · 20136.694.360 kr.Markedet · 20141.141.324 kr.Markedet · 20151.521.920 kr.Markedet · 2016638.696 kr.Markedet · 20171.168.004 kr.Markedet · 20183.127.128 kr.Markedet · 20191.822.824 kr.Markedet · 20203.992.720 kr.Markedet · 20212.397.256 kr.Markedet · 20221.221.364 kr.Markedet · 20233.819.532 kr.Markedet · 20241.968.288 kr.Markedet · 20255.282.524 kr.Markedet · 20265.492.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 1999 · Alm. Salg
750.000 kr.
17. jun. 1999 · Alm. Salg
389.085 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg
1.546.150 kr.
I dag · vores estimat
1.901.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte1.546.150 kr.
  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg389.085 kr.
  • feb.Ejerskifte750.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høgsbjergvej 11, Idom
7500 Holstebro		218 m²1,1 km18-03-20253.950.000 kr.18.119 kr./m²
Ringkøbingvej 2G, Idom
7500 Holstebro		154 m²1,6 km21-05-202529.100.000 kr.188.961 kr./m²
Idomlundvej 14
7500 Holstebro		153 m²2,2 km18-10-20233.750.000 kr.24.510 kr./m²
Lystlundvej 3, Idom
7500 Holstebro		143 m²4,3 km10-02-20252.295.000 kr.16.049 kr./m²
Idomlundvej 2C
7500 Holstebro		158 m²3,8 km03-08-20252.200.000 kr.13.924 kr./m²
Skjernvej 190, Nr Felding
7500 Holstebro		87 m²5,9 km15-10-20253.500.000 kr.40.230 kr./m²
Ølgrydevej 2, Vind
7500 Holstebro		143 m²6,1 km19-03-20241.700.000 kr.11.888 kr./m²
Blåkjærvej 11, Vind
7500 Holstebro		175 m²4,0 km01-06-20252.500.000 kr.14.286 kr./m²
Ringkøbingvej 11, Idom
7500 Holstebro		225 m²957 m04-04-202417.500.000 kr.77.778 kr./m²
Idomlundvej 2
7500 Holstebro		188 m²3,6 km04-12-20232.100.000 kr.11.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden