Høgevej 43, Bruunshåb

Villa · 192 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 995 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1984. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 995 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.099.000 kr.
Offentlig grundværdi: 702.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i BruunshåbMedian pris/m² for villa i Bruunshåb (8800, sidste 24 mdr.): 13.906 kr/m² × 192 m².2.669.952 kr.
2Boligareal større end typisk192 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 1984. Signaler: BBR ombygning 1984 (42 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1974-bygning · Prisstigning 163% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
4Vores vurdering2.409.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+52,53 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1994 · Alm. Salg: 355.000 kr.
30. sep. 2001 · Alm. Salg: 601.296 kr.
19. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.580.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.409.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
2001sep.Ejerskifte601.296 kr.
1994dec.Ejerskifte355.000 kr.
1984Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgevej 10, Bruunshåb 8800 Viborg	199 m²	157 m	11-11-2024	2.200.000 kr.	11.055 kr./m²
Høgevej 28, Bruunshåb 8800 Viborg	170 m²	41 m	10-01-2026	1.600.000 kr.	9.412 kr./m²
Høgevej 39, Bruunshåb 8800 Viborg	147 m²	45 m	04-09-2025	1.500.000 kr.	10.204 kr./m²
Høgevej 19, Bruunshåb 8800 Viborg	144 m²	116 m	25-03-2025	1.625.000 kr.	11.285 kr./m²
Høgevej 4, Bruunshåb 8800 Viborg	134 m²	226 m	27-06-2024	1.367.500 kr.	10.205 kr./m²
Høgevej 32, Bruunshåb 8800 Viborg	115 m²	79 m	29-10-2024	1.835.000 kr.	15.957 kr./m²
Følfodvej 1 8800 Viborg	188 m²	492 m	24-03-2026	4.850.000 kr.	25.798 kr./m²
Langvadhøj 22, Bruunshåb 8800 Viborg	189 m²	582 m	20-04-2025	2.895.000 kr.	15.317 kr./m²
Skabermøllevej 32 8800 Viborg	190 m²	666 m	17-06-2024	4.500.000 kr.	23.684 kr./m²
Følfodvej 15 8800 Viborg	185 m²	482 m	07-07-2025	4.450.000 kr.	24.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu