Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Høgevej 25

Villa · 151 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 844 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
961.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.140 kr/m².5.494.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.393.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,63 pct. siden dec. 2015
699k2,0M3,2M4,5M5,7M1992199620002004200820122016202020241. dec. 20152.623.000 kr.I dag · vores estimat5.393.769 kr.Markedet · 1992961.417 kr.Markedet · 1993731.293 kr.Markedet · 19941.253.451 kr.Markedet · 1995857.227 kr.Markedet · 19961.192.749 kr.Markedet · 19971.213.134 kr.Markedet · 19981.351.450 kr.Markedet · 19991.375.006 kr.Markedet · 20001.602.412 kr.Markedet · 20011.997.579 kr.Markedet · 20021.552.884 kr.Markedet · 20031.669.456 kr.Markedet · 20041.860.169 kr.Markedet · 20052.074.740 kr.Markedet · 20062.516.717 kr.Markedet · 20073.345.254 kr.Markedet · 20083.183.684 kr.Markedet · 20092.416.000 kr.Markedet · 20103.040.989 kr.Markedet · 20113.242.121 kr.Markedet · 20122.476.098 kr.Markedet · 20132.873.379 kr.Markedet · 20143.070.283 kr.Markedet · 20152.964.130 kr.Markedet · 20163.375.152 kr.Markedet · 20173.135.062 kr.Markedet · 20183.612.826 kr.Markedet · 20193.448.387 kr.Markedet · 20204.033.210 kr.Markedet · 20214.008.597 kr.Markedet · 20224.718.750 kr.Markedet · 20235.719.880 kr.Markedet · 20244.998.704 kr.Markedet · 20255.431.621 kr.Markedet · 20263.749.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2015 · Alm. Salg
2.623.000 kr.
I dag · vores estimat
5.393.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg2.623.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nattergalevej 25
8210 Aarhus V		149 m²297 m19-11-20245.250.000 kr.35.235 kr./m²
Minthøjvej 24, Hasle
8210 Aarhus V		149 m²498 m25-11-20256.348.000 kr.42.604 kr./m²
Allingevej 5
8210 Aarhus V		149 m²591 m29-06-20254.825.000 kr.32.383 kr./m²
Haslehøjvej 20, Hasle
8210 Aarhus V		151 m²759 m21-08-20265.075.000 kr.33.609 kr./m²
Haslehøjvej 20, Hasle
8210 Aarhus V		151 m²759 m13-06-20243.995.000 kr.26.457 kr./m²
Tornskadevej 18
8210 Aarhus V		144 m²407 m23-05-20266.550.000 kr.45.486 kr./m²
Solsortevej 21
8210 Aarhus V		155 m²570 m18-11-20247.500.000 kr.48.387 kr./m²
Fuglesangs Allé 51
8210 Aarhus V		143 m²396 m14-10-20256.298.000 kr.44.042 kr./m²
Tornskadevej 10
8210 Aarhus V		144 m²468 m02-09-20244.800.000 kr.33.333 kr./m²
Haslevangsvej 47, Hasle
8210 Aarhus V		144 m²503 m17-06-20244.300.000 kr.29.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden