Høgevej 19, Bruunshåb, 8800 Viborg — Villa · 144 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 869 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 869 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.663.000 kr.
Offentlig grundværdi: 730.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i BruunshåbMedian pris/m² for villa i Bruunshåb (8800, sidste 24 mdr.): 13.906 kr/m² × 144 m².2.002.464 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.412.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,07 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.412.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2017jan.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgevej 39, Bruunshåb 8800 Viborg	147 m²	71 m	04-09-2025	1.500.000 kr.	10.204 kr./m²
Høgevej 4, Bruunshåb 8800 Viborg	134 m²	157 m	27-06-2024	1.367.500 kr.	10.205 kr./m²
Høgevej 28, Bruunshåb 8800 Viborg	170 m²	156 m	10-01-2026	1.600.000 kr.	9.412 kr./m²
Høgevej 32, Bruunshåb 8800 Viborg	115 m²	195 m	29-10-2024	1.835.000 kr.	15.957 kr./m²
Høgevej 10, Bruunshåb 8800 Viborg	199 m²	104 m	11-11-2024	2.200.000 kr.	11.055 kr./m²
Ødalen 8 8800 Viborg	147 m²	583 m	19-01-2025	1.800.000 kr.	12.245 kr./m²
Dunhammeren 11 8800 Viborg	149 m²	532 m	19-01-2025	3.700.000 kr.	24.832 kr./m²
Vinkelvej 114B, Bruunshåb 8800 Viborg	141 m²	762 m	01-10-2025	2.150.000 kr.	15.248 kr./m²
Langvadhøj 4 8800 Viborg	141 m²	810 m	09-09-2026	1.529.000 kr.	10.844 kr./m²
Bronzehøj 8, Bruunshåb 8800 Viborg	144 m²	1,0 km	16-05-2025	2.600.000 kr.	18.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu