Høgevej 142, Ebdrup, 8560 Kolind — Fritidshus / sommerhus · 68 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.440 m², 3 værelser, opført i 1979, renoveret i 1999. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1440 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 139.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i EbdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ebdrup (8560, sidste 24 mdr.): 14.206 kr/m² × 68 m².966.008 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering905.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,43 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 905.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2011apr.Ejerskifte
1999Ombygning
1992okt.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgevej 126, Ebdrup 8560 Kolind	67 m²	247 m	05-08-2025	1.099.000 kr.	16.403 kr./m²
Høgevej 4, Ebdrup 8560 Kolind	69 m²	305 m	29-10-2025	1.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Høgevej 182, Ebdrup 8560 Kolind	72 m²	269 m	08-10-2023	540.000 kr.	7.500 kr./m²
Høgevej 114, Ebdrup 8560 Kolind	60 m²	145 m	30-04-2025	757.500 kr.	12.625 kr./m²
Høgevej 158, Ebdrup 8560 Kolind	58 m²	104 m	02-05-2024	650.000 kr.	11.207 kr./m²
Høgevej 46, Ebdrup 8560 Kolind	59 m²	232 m	16-03-2026	1.157.000 kr.	19.610 kr./m²
Høgevej 78, Ebdrup 8560 Kolind	57 m²	214 m	10-07-2024	625.000 kr.	10.965 kr./m²
Høgevej 18, Ebdrup 8560 Kolind	57 m²	270 m	23-12-2024	730.000 kr.	12.807 kr./m²
Høgevej 30, Ebdrup 8560 Kolind	84 m²	245 m	25-04-2024	680.000 kr.	8.095 kr./m²
Høgevej 130, Ebdrup 8560 Kolind	50 m²	181 m	03-06-2024	400.000 kr.	8.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu