Høgevej 12

Villa · 206 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.284 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 1284 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.075.000 kr.
Offentlig grundværdi: 679.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.363 kr/m².2.685.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøgevej gns: 12.468 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.258 kr/m²-23,30 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Prisstigning 174% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.455.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,21 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.133.234 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 3.107.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.455.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg3.107.500 kr.
2020jun.Ejerskifte1.133.234 kr.
2018sep.Ejerskifte2.475.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 11 7080 Børkop	215 m²	128 m	06-12-2023	1.895.000 kr.	8.814 kr./m²
Solsortevej 4 7080 Børkop	200 m²	253 m	29-05-2024	2.400.000 kr.	12.000 kr./m²
Fasanvej 11 7080 Børkop	197 m²	183 m	21-05-2026	2.900.000 kr.	14.721 kr./m²
Fasanvej 11 7080 Børkop	197 m²	183 m	04-12-2023	2.570.000 kr.	13.046 kr./m²
Kragelundvænget 93 7080 Børkop	204 m²	706 m	21-11-2024	4.210.000 kr.	20.637 kr./m²
Syrenvej 1B 7080 Børkop	218 m²	394 m	26-08-2024	1.795.000 kr.	8.234 kr./m²
Lien 5 7080 Børkop	203 m²	796 m	03-02-2026	2.320.000 kr.	11.429 kr./m²
Kragelundvænget 58 7080 Børkop	194 m²	636 m	06-08-2025	2.870.000 kr.	14.794 kr./m²
Kragelundvænget 73 7080 Børkop	200 m²	883 m	07-11-2025	4.295.000 kr.	21.475 kr./m²
Amaliegade 21 7080 Børkop	188 m²	428 m	21-11-2024	1.595.000 kr.	8.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu