Høgesangervej 7

Villa · 167 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.482 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 1482 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.471.000 kr.
Offentlig grundværdi: 523.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.877 kr/m².2.638.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøgesangervej gns: 16.102 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²+23,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.243.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,30 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.243.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
2008Bygget
2001aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1986dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgesangervej 5 9800 Hjørring	280 m²	46 m	09-09-2025	3.800.000 kr.	13.571 kr./m²
Brushønevej 12 9800 Hjørring	171 m²	170 m	06-05-2026	2.815.000 kr.	16.462 kr./m²
Skovsangervej 9 9800 Hjørring	173 m²	134 m	24-06-2025	1.200.000 kr.	6.936 kr./m²
Skovspurvevej 7 9800 Hjørring	170 m²	407 m	15-02-2026	2.395.000 kr.	14.088 kr./m²
Agerhønevej 18 9800 Hjørring	162 m²	424 m	23-06-2026	2.665.000 kr.	16.451 kr./m²
Jernspurvevej 3 9800 Hjørring	163 m²	511 m	16-02-2025	2.100.000 kr.	12.883 kr./m²
Kildebjergvej 10 9800 Hjørring	167 m²	754 m	25-12-2023	3.995.000 kr.	23.922 kr./m²
Korsnæbvej 3 9800 Hjørring	163 m²	725 m	10-06-2025	2.035.000 kr.	12.485 kr./m²
Hymersvej 5 9800 Hjørring	171 m²	801 m	01-11-2024	3.200.000 kr.	18.713 kr./m²
Digesmuttevej 7 9800 Hjørring	164 m²	849 m	08-06-2026	2.175.000 kr.	13.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu