Høgelundvej 27, Karlskov

Landejendom · 299 m² · bygget 2006

Om boligen

Landejendom på 299 m², grund på 20.013 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vejle Kommune (7190).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 299 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 20013 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.922 kr/m².7.468.142 kr.
2Boligareal større end typisk299 m² vs. 246 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)20013 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.561.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+516,44 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (landejendom)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 299 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2005 · Alm. Salg: 740.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.561.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Ejerskifte
Bygget
2005sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006740.000 kr.
2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1994nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stilbjergvej 6 7190 Billund	197 m²	3,0 km	02-01-2024	8.400.000 kr.	42.640 kr./m²
Løvlundvej 11 7190 Billund	275 m²	6,5 km	27-06-2024	9.500.000 kr.	34.545 kr./m²
Grenevej 5 7190 Billund	220 m²	8,5 km	30-09-2026	8.750.000 kr.	39.773 kr./m²
Koldingvej 4 7190 Billund	189 m²	9,0 km	30-06-2026	7.977.000 kr.	42.206 kr./m²
Gråhedevej 4 7190 Billund	169 m²	8,9 km	01-05-2024	8.100.000 kr.	47.929 kr./m²
Gråhedevej 1 7190 Billund	508 m²	7,9 km	30-04-2025	6.700.000 kr.	13.189 kr./m²
Sdr. Almstokvej 7 7190 Billund	166 m²	11,7 km	03-10-2024	2.850.000 kr.	17.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu