Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Høeg Hagens Vej 7

Rækkehus · 112 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 402 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Grundareal
402 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.456.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.784.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.119 kr/m².5.512.651 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.683.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,81 pct. siden apr. 2013
675k1,9M3,2M4,4M5,7M1992199620002004200820122016202020243. apr. 20132.775.000 kr.I dag · vores estimat5.683.593 kr.Markedet · 19921.042.720 kr.Markedet · 1993859.040 kr.Markedet · 1994820.176 kr.Markedet · 1995742.784 kr.Markedet · 1996931.728 kr.Markedet · 19971.122.240 kr.Markedet · 19981.081.696 kr.Markedet · 19991.666.896 kr.Markedet · 20001.483.328 kr.Markedet · 20011.229.200 kr.Markedet · 20021.327.200 kr.Markedet · 20031.368.304 kr.Markedet · 20041.543.360 kr.Markedet · 20051.891.568 kr.Markedet · 20062.520.000 kr.Markedet · 20072.415.616 kr.Markedet · 20082.495.696 kr.Markedet · 20091.291.920 kr.Markedet · 20102.912.000 kr.Markedet · 20112.280.432 kr.Markedet · 20122.409.344 kr.Markedet · 20132.524.816 kr.Markedet · 20142.223.088 kr.Markedet · 20152.375.184 kr.Markedet · 20162.578.464 kr.Markedet · 20173.216.192 kr.Markedet · 20182.741.536 kr.Markedet · 20192.821.168 kr.Markedet · 20203.171.840 kr.Markedet · 20213.010.000 kr.Markedet · 20223.747.744 kr.Markedet · 20233.708.096 kr.Markedet · 20243.458.784 kr.Markedet · 20253.733.296 kr.Markedet · 20263.869.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2013 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
5.683.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høeg Hagens Vej 8
8200 Aarhus N		129 m²41 m15-07-20267.900.000 kr.61.240 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 8
8200 Aarhus N		110 m²332 m05-10-20255.650.000 kr.51.364 kr./m²
Bethesdavej 41C
8200 Aarhus N		116 m²246 m22-10-20254.995.000 kr.43.060 kr./m²
Grenåvej 45
8200 Aarhus N		112 m²589 m30-06-20254.610.000 kr.41.161 kr./m²
Grenåvej 29
8200 Aarhus N		114 m²544 m12-10-20255.151.515 kr.45.189 kr./m²
Gustav Holms Vej 6
8200 Aarhus N		114 m²652 m26-08-20264.795.000 kr.42.061 kr./m²
Ny Tjørnegade 44
8200 Aarhus N		107 m²489 m10-06-20245.700.000 kr.53.271 kr./m²
Randersvej 186
8200 Aarhus N		110 m²853 m21-08-20252.775.000 kr.25.227 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 1
8200 Aarhus N		122 m²348 m11-07-20255.950.000 kr.48.770 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 3
8200 Aarhus N		127 m²180 m05-08-20257.600.000 kr.59.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden