Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Hobrovej 369

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.120.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.429.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.590 kr/m².1.089.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.642.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,94 pct. siden feb. 2019
306k1,7M3,1M4,5M6,0M199219972002200720112015201920235. feb. 20192.525.000 kr.I dag · vores estimat1.642.864 kr.Markedet · 1992356.130 kr.Markedet · 1993402.930 kr.Markedet · 1995355.770 kr.Markedet · 1996388.260 kr.Markedet · 1997482.670 kr.Markedet · 1999807.660 kr.Markedet · 2000743.040 kr.Markedet · 2001648.090 kr.Markedet · 2002633.150 kr.Markedet · 2004746.820 kr.Markedet · 2005747.900 kr.Markedet · 2006892.980 kr.Markedet · 20071.065.150 kr.Markedet · 20081.004.670 kr.Markedet · 2009799.740 kr.Markedet · 2010805.590 kr.Markedet · 2011939.870 kr.Markedet · 20121.763.550 kr.Markedet · 2013827.280 kr.Markedet · 2014982.980 kr.Markedet · 20151.062.900 kr.Markedet · 2016982.800 kr.Markedet · 20175.960.880 kr.Markedet · 20181.359.810 kr.Markedet · 20191.443.330 kr.Markedet · 20201.386.630 kr.Markedet · 20211.318.950 kr.Markedet · 20221.551.690 kr.Markedet · 20231.116.810 kr.Markedet · 2024986.130 kr.Markedet · 20251.401.300 kr.Markedet · 2026806.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2019 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.642.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsmestervej 31, 1. th
9200 Aalborg SV		87 m²321 m16-09-20241.025.000 kr.11.782 kr./m²
Stationsmestervej 29, 1. th
9200 Aalborg SV		87 m²328 m22-01-2026685.000 kr.7.874 kr./m²
Stationsmestervej 27, 2. th
9200 Aalborg SV		87 m²336 m08-08-20261.060.000 kr.12.184 kr./m²
Stationsmestervej 21, 1. th
9200 Aalborg SV		87 m²372 m19-10-20251.095.000 kr.12.586 kr./m²
Stationsmestervej 19, 1. tv
9200 Aalborg SV		87 m²383 m23-10-20241.120.000 kr.12.874 kr./m²
Stationsmestervej 17, 2. th
9200 Aalborg SV		87 m²393 m05-11-20251.085.000 kr.12.471 kr./m²
Rosengården 10, 1. tv
9200 Aalborg SV		86 m²306 m18-05-2025877.000 kr.10.198 kr./m²
Rosengården 20, 1. th
9200 Aalborg SV		86 m²332 m30-09-20261.350.000 kr.15.698 kr./m²
Rosengården 20, 1. th.
9200 Aalborg SV		86 m²332 m11-08-20261.350.000 kr.15.698 kr./m²
Rosengården 20, 2. tv
9200 Aalborg SV		86 m²332 m03-11-20251.250.000 kr.14.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden