Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Hobrovej 361

Villa · 187 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.474 m², 6 værelser, opført i 1926. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1474 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.533.000 kr.
Offentlig grundværdi
388.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.624 kr/m².2.156.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1926 (100 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: Energi C rimelig for 1926-bygning · Prisstigning 617% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.427.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,13 pct. siden sep. 1992
230k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1992230.000 kr.30. sep. 20201.650.000 kr.I dag · vores estimat2.427.715 kr.Markedet · 1992787.270 kr.Markedet · 1993749.496 kr.Markedet · 1994811.954 kr.Markedet · 1995772.310 kr.Markedet · 19961.025.695 kr.Markedet · 19971.159.774 kr.Markedet · 19981.262.624 kr.Markedet · 19991.318.163 kr.Markedet · 20001.451.681 kr.Markedet · 20011.304.699 kr.Markedet · 20021.174.360 kr.Markedet · 20031.359.490 kr.Markedet · 20041.435.225 kr.Markedet · 20051.618.111 kr.Markedet · 20061.916.002 kr.Markedet · 20072.224.178 kr.Markedet · 20082.401.828 kr.Markedet · 20092.233.902 kr.Markedet · 20101.448.315 kr.Markedet · 20111.863.081 kr.Markedet · 20122.026.893 kr.Markedet · 20131.939.190 kr.Markedet · 20141.765.467 kr.Markedet · 20152.162.655 kr.Markedet · 20161.804.924 kr.Markedet · 20172.134.418 kr.Markedet · 20182.043.536 kr.Markedet · 20192.091.408 kr.Markedet · 20202.259.147 kr.Markedet · 20212.480.742 kr.Markedet · 20222.347.972 kr.Markedet · 20232.447.269 kr.Markedet · 20242.382.380 kr.Markedet · 20252.606.219 kr.Markedet · 20262.647.733 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1992 · Alm. Salg
230.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.427.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte230.000 kr.
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hobrovej 87
8920 Randers NV		166 m²6,1 km26-11-20241.500.000 kr.9.036 kr./m²
Hobrovej 94
8920 Randers NV		159 m²6,1 km09-10-20243.100.000 kr.19.497 kr./m²
Hobrovej 75
8920 Randers NV		154 m²6,2 km28-07-20252.550.000 kr.16.558 kr./m²
Tinghøjvej 5, Råsted
8920 Randers NV		160 m²192 m22-08-20241.300.000 kr.8.125 kr./m²
Koldkildevej 4
8920 Randers NV		217 m²207 m18-02-20242.100.000 kr.9.677 kr./m²
Stadsgårdsvej 10, Råsted
8920 Randers NV		154 m²103 m04-07-20261.552.000 kr.10.078 kr./m²
Tinghøjvej 34, Råsted
8920 Randers NV		220 m²276 m25-10-20245.300.000 kr.24.091 kr./m²
Tinghøjvej 19, Råsted
8920 Randers NV		150 m²268 m16-08-20241.598.000 kr.10.653 kr./m²
Folehaven 9
8920 Randers NV		120 m²145 m15-08-20261.210.000 kr.10.083 kr./m²
Skovvadbrovej 8
8920 Randers NV		160 m²2,0 km30-03-20241.350.000 kr.8.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden