Hobrovej 17, Sejstrup

Villa · 96 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 12.562 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 12562 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 724.000 kr.
Offentlig grundværdi: 273.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.847 kr/m².729.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)12562 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.566.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,71 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2018 · Alm. Salg: 622.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.566.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg622.500 kr.
2006sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundøvej 68, Højslev K 7840 Højslev	114 m²	1,4 km	25-11-2025	800.000 kr.	7.018 kr./m²
Kertevej 11, Hald 7840 Højslev	93 m²	2,9 km	06-08-2025	415.000 kr.	4.462 kr./m²
Ørslevklostervej 124, Hald 7840 Højslev	104 m²	2,7 km	17-02-2024	470.000 kr.	4.519 kr./m²
Lundøvej 75, Højslev K 7840 Højslev	120 m²	1,5 km	03-02-2024	800.000 kr.	6.667 kr./m²
Søndertoften 32, Hald 7840 Højslev	112 m²	2,7 km	26-08-2025	1.045.000 kr.	9.330 kr./m²
Toftevej 1B 7840 Højslev	96 m²	4,2 km	25-04-2024	1.195.000 kr.	12.448 kr./m²
Østerrisvej 46 7840 Højslev	92 m²	4,2 km	16-01-2025	450.000 kr.	4.891 kr./m²
Katteskæg 14, Hald 7840 Højslev	129 m²	2,2 km	22-06-2025	840.000 kr.	6.512 kr./m²
Viborgvej 258, Nr. Søby 7840 Højslev	103 m²	4,5 km	25-01-2024	610.000 kr.	5.922 kr./m²
Bakkevej 1A, Dommerby 7840 Højslev	100 m²	4,9 km	13-05-2024	670.000 kr.	6.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu