Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8900 Randers C

Hobrovej 12D

Lejebolig · 92 m² · bygget 1892

Om boligen

Lejebolig på 92 m², grund på 35 m², 3 værelser, opført i 1892, renoveret i 2008. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Lejebolig
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1892
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
686 m²
Bebygget areal
237 m²
Grundareal
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.317 kr/m².10.200.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.208.618 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-78,98 pct. siden dec. 2005
1,2M2,8M4,3M5,9M7,4M1999200520062014201520162020202520265. dec. 20055.750.000 kr.I dag · vores estimat1.208.618 kr.Markedet · 19993.279.248 kr.Markedet · 20055.750.000 kr.Markedet · 20066.428.224 kr.Markedet · 20146.988.504 kr.Markedet · 20154.559.612 kr.Markedet · 20161.559.308 kr.Markedet · 20203.475.576 kr.Markedet · 20257.447.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (lejebolig)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk lejebolig på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2005 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.208.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Integade 4, 1. th
8900 Randers C		120 m²479 m08-05-202510.200.000 kr.85.000 kr./m²
Integade 4, 1. tv
8900 Randers C		126 m²479 m08-05-202510.200.000 kr.80.952 kr./m²
Houmeden 13, 1.
8900 Randers C		136 m²464 m08-05-202510.200.000 kr.75.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden