Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9530 Støvring

Hobrovej 107

Villa · 156 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 607 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
607 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.182.000 kr.
Offentlig grundværdi
727.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.896 kr/m².3.160.307 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHobrovej gns: 13.187 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-31,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.385.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,09 pct. siden jun. 2006
231k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20061.445.000 kr.I dag · vores estimat2.385.513 kr.Markedet · 1992623.688 kr.Markedet · 1993391.716 kr.Markedet · 1994509.028 kr.Markedet · 1995733.200 kr.Markedet · 19961.087.320 kr.Markedet · 1997574.704 kr.Markedet · 1998891.852 kr.Markedet · 1999230.724 kr.Markedet · 2000420.576 kr.Markedet · 2001821.184 kr.Markedet · 20021.128.972 kr.Markedet · 2003958.776 kr.Markedet · 20041.129.128 kr.Markedet · 20051.173.276 kr.Markedet · 2006960.024 kr.Markedet · 20071.147.224 kr.Markedet · 20081.381.536 kr.Markedet · 20091.735.188 kr.Markedet · 20101.537.692 kr.Markedet · 20111.314.144 kr.Markedet · 20121.184.508 kr.Markedet · 2013736.632 kr.Markedet · 20141.569.360 kr.Markedet · 2015775.476 kr.Markedet · 20161.823.796 kr.Markedet · 20171.631.760 kr.Markedet · 20181.539.096 kr.Markedet · 20192.168.712 kr.Markedet · 20202.440.308 kr.Markedet · 20212.641.392 kr.Markedet · 20222.622.360 kr.Markedet · 20232.406.924 kr.Markedet · 20243.044.496 kr.Markedet · 20252.439.996 kr.Markedet · 20263.077.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
2.385.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hobrovej 138
9530 Støvring		159 m²403 m10-03-20251.875.000 kr.11.792 kr./m²
Hobrovej 33
9530 Støvring		182 m²963 m13-03-20252.400.000 kr.13.187 kr./m²
Hobrovej 166
9530 Støvring		110 m²2,3 km30-05-20261.660.000 kr.15.091 kr./m²
Hobrovej 961
9530 Støvring		215 m²3,0 km26-02-20257.585.076 kr.35.279 kr./m²
Ledvogtervej 174
9530 Støvring		155 m²303 m05-04-20243.598.000 kr.23.213 kr./m²
Tjørnealle 7
9530 Støvring		155 m²490 m02-12-20242.600.000 kr.16.774 kr./m²
Grangårdsvej 42
9530 Støvring		162 m²392 m25-06-20263.475.000 kr.21.451 kr./m²
Grangårdsvej 22
9530 Støvring		164 m²297 m28-01-20242.560.000 kr.15.610 kr./m²
Grangårdsvej 60
9530 Støvring		160 m²502 m23-03-20252.100.000 kr.13.125 kr./m²
Ræven 3
9530 Støvring		160 m²542 m21-06-20243.750.000 kr.23.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden