Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Hobro Landevej 11, Foulum

Landejendom · 153 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 153 m², grund på 33.871 m², 7 værelser, opført i 1920, renoveret i 1986. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
33871 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.133 kr/m².5.640.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)33871 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.299.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,28 pct. siden okt. 2010
138k4,8M9,4M14,1M18,7M19921996200020042008201220162020202410. okt. 20101.725.000 kr.I dag · vores estimat2.299.110 kr.Markedet · 19927.916.832 kr.Markedet · 19932.185.758 kr.Markedet · 19941.307.691 kr.Markedet · 19952.550.051 kr.Markedet · 1996875.313 kr.Markedet · 19971.062.432 kr.Markedet · 19981.409.283 kr.Markedet · 19992.031.840 kr.Markedet · 2000344.709 kr.Markedet · 20011.557.081 kr.Markedet · 2002947.988 kr.Markedet · 20031.355.580 kr.Markedet · 20041.347.471 kr.Markedet · 20054.331.889 kr.Markedet · 20062.134.044 kr.Markedet · 20075.530.338 kr.Markedet · 20082.026.026 kr.Markedet · 20093.278.637 kr.Markedet · 20101.579.725 kr.Markedet · 20111.562.283 kr.Markedet · 20121.168.308 kr.Markedet · 20132.875.023 kr.Markedet · 20141.111.239 kr.Markedet · 20151.538.721 kr.Markedet · 20163.793.941 kr.Markedet · 20171.008.729 kr.Markedet · 20181.525.869 kr.Markedet · 20191.740.222 kr.Markedet · 20201.437.894 kr.Markedet · 20212.498.031 kr.Markedet · 20222.129.148 kr.Markedet · 202318.729.189 kr.Markedet · 20242.234.106 kr.Markedet · 20255.575.167 kr.Markedet · 20262.232.117 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2010 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.299.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hobro Landevej 7, Foulum
8830 Tjele		259 m²331 m08-05-20256.400.000 kr.24.710 kr./m²
Hobro Landevej 154, Sjørring
8830 Tjele		170 m²11,7 km03-09-20255.500.000 kr.32.353 kr./m²
Hobro Landevej 158, Sjørring
8830 Tjele		124 m²11,9 km15-12-20245.500.000 kr.44.355 kr./m²
Ingstrup Møllevej 7B, Ingstrup
8830 Tjele		169 m²1,5 km05-08-20252.200.000 kr.13.018 kr./m²
Over Viskumvej 10, O Viskum
8830 Tjele		184 m²2,3 km28-08-20245.100.000 kr.27.717 kr./m²
Fædalhøjvej 4, Kokholm
8830 Tjele		165 m²4,1 km20-08-20257.500.000 kr.45.455 kr./m²
Rydalsvej 3, Velds
8830 Tjele		184 m²3,5 km19-09-202415.650.000 kr.85.054 kr./m²
Nørreåvej 25, Vejrum
8830 Tjele		190 m²3,3 km21-07-20261.750.000 kr.9.211 kr./m²
Over Viskumvej 1, O Viskum
8830 Tjele		216 m²2,2 km13-06-20245.200.000 kr.24.074 kr./m²
Over Viskumvej 19, Lunddorp
8830 Tjele		104 m²3,1 km15-06-20251.600.000 kr.15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden