Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6852 Billum

Ho Bugt Vej 61

Landejendom · 228 m² · bygget 1913

Om boligen

Landejendom på 228 m², grund på 9.010 m², 6 værelser, opført i 1913, renoveret i 1982. Beliggende i Varde Kommune (6852).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
9010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
498.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6852 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.103 kr/m².4.292.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHo gns: 21.053 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6852-snit 29.493 kr/m²-28,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)9010 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.204.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,33 pct. siden dec. 2006
323k4,3M8,2M12,2M16,1M19972003200520072011201520202022202521. dec. 20061.500.000 kr.I dag · vores estimat4.204.995 kr.Markedet · 19971.368.228 kr.Markedet · 20012.694.504 kr.Markedet · 20031.963.764 kr.Markedet · 20042.495.916 kr.Markedet · 20052.280.000 kr.Markedet · 20066.327.912 kr.Markedet · 200716.126.896 kr.Markedet · 20101.325.592 kr.Markedet · 20112.249.904 kr.Markedet · 2013456.000 kr.Markedet · 20152.866.188 kr.Markedet · 20162.076.396 kr.Markedet · 202015.911.436 kr.Markedet · 20212.828.796 kr.Markedet · 20222.083.692 kr.Markedet · 20246.716.424 kr.Markedet · 20254.751.292 kr.Markedet · 20266.724.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6852 (landejendom)

Markedsudvikling i 6852 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2006 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.204.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ho Bugt Vej 31
6852 Billum		171 m²1,2 km14-08-20253.600.000 kr.21.053 kr./m²
Ho Bugt Vej 43
6852 Billum		148 m²673 m10-08-20264.365.000 kr.29.493 kr./m²
Ho Bugt Vej 37
6852 Billum		390 m²917 m09-10-20245.225.000 kr.13.397 kr./m²
Hannevangvej 31
6852 Billum		223 m²3,7 km06-09-20254.750.000 kr.21.300 kr./m²
Tarphagevej 67
6852 Billum		171 m²2,2 km19-05-20247.700.000 kr.45.029 kr./m²
Kærgårdvej 14, Kjelst
6852 Billum		144 m²1,4 km31-01-20244.242.000 kr.29.458 kr./m²
Tarphagevej 71
6852 Billum		160 m²2,1 km11-09-20253.300.000 kr.20.625 kr./m²
Billumgårdevej 43
6852 Billum		162 m²2,7 km27-06-20242.200.000 kr.13.580 kr./m²
Nr Billumvej 34
6852 Billum		277 m²4,1 km02-07-20254.200.000 kr.15.162 kr./m²
Tørvevej 55
6852 Billum		280 m²4,6 km27-11-20243.340.000 kr.11.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6852

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden