Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6852 Billum

Ho Bugt Vej 57

Landejendom · 265 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 265 m², grund på 172.840 m², 7 værelser, opført i 1870, renoveret i 2003. Beliggende i Varde Kommune (6852).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
265 m²
Samlet bygningsareal
265 m²
Bebygget areal
265 m²
Grundareal
172840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
551.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6852 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.103 kr/m².4.292.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHo gns: 21.053 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6852-snit 29.493 kr/m²-28,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk265 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)172840 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering7.209.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ho Bugt Vej 31
6852 Billum		171 m²1,1 km14-08-20253.600.000 kr.21.053 kr./m²
Ho Bugt Vej 43
6852 Billum		148 m²570 m10-08-20264.365.000 kr.29.493 kr./m²
Ho Bugt Vej 37
6852 Billum		390 m²795 m09-10-20245.225.000 kr.13.397 kr./m²
Nr Billumvej 34
6852 Billum		277 m²4,2 km02-07-20254.200.000 kr.15.162 kr./m²
Tarphagevej 67
6852 Billum		171 m²2,1 km19-05-20247.700.000 kr.45.029 kr./m²
Hannevangvej 31
6852 Billum		223 m²3,8 km06-09-20254.750.000 kr.21.300 kr./m²
Tørvevej 55
6852 Billum		280 m²4,6 km27-11-20243.340.000 kr.11.929 kr./m²
Kærgårdvej 14, Kjelst
6852 Billum		144 m²1,5 km31-01-20244.242.000 kr.29.458 kr./m²
Tarphagevej 71
6852 Billum		160 m²2,1 km11-09-20253.300.000 kr.20.625 kr./m²
Billumgårdevej 43
6852 Billum		162 m²2,7 km27-06-20242.200.000 kr.13.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6852

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden