Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6852 Billum

Ho Bugt Vej 17

Landejendom · 280 m² · bygget 2019

Om boligen

Landejendom på 280 m², grund på 47.870 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Varde Kommune (6852). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
280 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
47870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
391.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6852 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.103 kr/m².4.292.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHo gns: 21.053 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6852-snit 29.493 kr/m²-28,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk280 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)47870 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.442.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,28 pct. siden feb. 2017
397k5,2M10,1M15,0M19,8M199720032005200720112015201720212024202621. feb. 20172.550.000 kr.I dag · vores estimat9.442.067 kr.Markedet · 19971.680.280 kr.Markedet · 20013.309.040 kr.Markedet · 20032.411.640 kr.Markedet · 20043.065.160 kr.Markedet · 20052.800.000 kr.Markedet · 20067.771.120 kr.Markedet · 200719.804.960 kr.Markedet · 20101.627.920 kr.Markedet · 20112.763.040 kr.Markedet · 2013560.000 kr.Markedet · 20153.519.880 kr.Markedet · 20162.549.960 kr.Markedet · 202019.540.360 kr.Markedet · 20213.473.960 kr.Markedet · 20222.558.920 kr.Markedet · 20248.248.240 kr.Markedet · 20255.834.920 kr.Markedet · 20268.258.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6852 (landejendom)

Markedsudvikling i 6852 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2017 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
9.442.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2017feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20192.550.000 kr.
  • 2001nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
  • 1978mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ho Bugt Vej 31
6852 Billum		171 m²624 m14-08-20253.600.000 kr.21.053 kr./m²
Ho Bugt Vej 37
6852 Billum		390 m²915 m09-10-20245.225.000 kr.13.397 kr./m²
Ho Bugt Vej 43
6852 Billum		148 m²1,1 km10-08-20264.365.000 kr.29.493 kr./m²
Tarphagevej 67
6852 Billum		171 m²625 m19-05-20247.700.000 kr.45.029 kr./m²
Tarphagevej 71
6852 Billum		160 m²528 m11-09-20253.300.000 kr.20.625 kr./m²
Nr Billumvej 34
6852 Billum		277 m²3,9 km02-07-20254.200.000 kr.15.162 kr./m²
Tørvevej 55
6852 Billum		280 m²4,5 km27-11-20243.340.000 kr.11.929 kr./m²
Hannevangvej 31
6852 Billum		223 m²3,3 km06-09-20254.750.000 kr.21.300 kr./m²
Billumgårdevej 43
6852 Billum		162 m²1,7 km27-06-20242.200.000 kr.13.580 kr./m²
Kærgårdvej 14, Kjelst
6852 Billum		144 m²2,1 km31-01-20244.242.000 kr.29.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6852

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden