Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Hjulmagervej 8

Villa · 124 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.264 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Thisted Kommune (7730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1264 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.625 kr/m².1.286.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHjulmagervej gns: 12.237 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7730-snit 8.627 kr/m²+41,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.221.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2905,37 pct. siden nov. 2002
41k2,1M4,1M6,1M8,1M19921996200020042008201220162020202413. nov. 200240.640 kr.I dag · vores estimat1.221.384 kr.Markedet · 1992326.864 kr.Markedet · 1993375.720 kr.Markedet · 1994445.036 kr.Markedet · 1995419.616 kr.Markedet · 1996418.376 kr.Markedet · 1997525.016 kr.Markedet · 1998447.764 kr.Markedet · 1999523.156 kr.Markedet · 2000558.744 kr.Markedet · 2001471.572 kr.Markedet · 2002297.600 kr.Markedet · 2003650.752 kr.Markedet · 2004423.832 kr.Markedet · 2005645.420 kr.Markedet · 2006542.004 kr.Markedet · 2007373.116 kr.Markedet · 2008786.656 kr.Markedet · 2009547.088 kr.Markedet · 2010567.424 kr.Markedet · 20111.172.792 kr.Markedet · 20121.185.316 kr.Markedet · 2013726.268 kr.Markedet · 2014891.684 kr.Markedet · 2015331.080 kr.Markedet · 2016334.428 kr.Markedet · 2017400.024 kr.Markedet · 2018710.644 kr.Markedet · 2019619.380 kr.Markedet · 20201.022.256 kr.Markedet · 2021746.728 kr.Markedet · 2022722.548 kr.Markedet · 2023561.224 kr.Markedet · 20241.017.916 kr.Markedet · 2025566.432 kr.Markedet · 20261.001.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2002 · Alm. Salg
40.640 kr.
I dag · vores estimat
1.221.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Ejerskifte40.640 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjulmagervej 5
7730 Hanstholm		169 m²59 m20-06-20263.550.000 kr.21.006 kr./m²
Elmevænget 16
7730 Hanstholm		123 m²188 m04-09-20251.295.000 kr.10.528 kr./m²
Egevænget 12
7730 Hanstholm		130 m²162 m05-02-2026940.000 kr.7.231 kr./m²
Gyvelvænget 281
7730 Hanstholm		126 m²492 m26-05-2025620.000 kr.4.921 kr./m²
Bødkervej 81
7730 Hanstholm		131 m²213 m05-10-20251.940.000 kr.14.809 kr./m²
Egevænget 44
7730 Hanstholm		116 m²249 m07-05-2024895.000 kr.7.716 kr./m²
Gyvelvænget 66
7730 Hanstholm		118 m²440 m15-04-2025900.000 kr.7.627 kr./m²
Roshagevej 6
7730 Hanstholm		125 m²910 m05-02-20261.550.000 kr.12.400 kr./m²
Anemonevænget 2A
7730 Hanstholm		116 m²514 m07-07-2025695.000 kr.5.991 kr./m²
Havremarken 108
7730 Hanstholm		118 m²681 m08-07-2024475.000 kr.4.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden