Hjortsvang Fælledvej 9

Landejendom · 223 m² · bygget 2008

Om boligen

Landejendom på 223 m², grund på 5.347 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hedensted Kommune (7160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 5347 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 800.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.732 kr/m².2.686.100 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5347 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.619.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+399,90 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (landejendom)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 1996 · Alm. Salg: 924.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.619.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
1996jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008924.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderkærvej 17, Aale 7160 Tørring	177 m²	975 m	23-07-2025	2.500.000 kr.	14.124 kr./m²
Brædstrupvej 25, Aale 7160 Tørring	245 m²	1,9 km	08-04-2026	2.390.000 kr.	9.755 kr./m²
Brædstrupvej 19, Aale 7160 Tørring	155 m²	1,1 km	18-09-2025	2.080.000 kr.	13.419 kr./m²
Kandborgvej 5 7160 Tørring	196 m²	4,1 km	21-09-2025	2.500.000 kr.	12.755 kr./m²
Ildvedvej 4 7160 Tørring	235 m²	5,1 km	13-11-2023	2.290.000 kr.	9.745 kr./m²
Københavnervej 4, Langskov 7160 Tørring	209 m²	5,1 km	14-10-2025	5.700.000 kr.	27.273 kr./m²
Egholmvej 11 7160 Tørring	178 m²	4,2 km	14-08-2024	1.551.000 kr.	8.713 kr./m²
Østermarksvej 7, Ildved 7160 Tørring	224 m²	6,0 km	16-08-2025	2.750.000 kr.	12.277 kr./m²
Hvolgårdsvej 35, Ølholm 7160 Tørring	209 m²	6,6 km	24-10-2023	1.300.000 kr.	6.220 kr./m²
Viborg Hovedvej 92, Tørring 7160 Tørring	115 m²	4,0 km	01-10-2025	3.800.000 kr.	33.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu