Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Hjortholmsvej 6, Højby Lyng

Fritidshus · 93 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.188 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2022. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
1188 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.858.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.174.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Højby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Højby Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 31.310 kr/m² × 93 m².2.911.830 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.697.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+527,42 pct. siden jul. 2004
163k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202425. jul. 2004430.000 kr.I dag · vores estimat2.697.904 kr.Markedet · 1992162.936 kr.Markedet · 1993290.346 kr.Markedet · 1994307.458 kr.Markedet · 1995275.280 kr.Markedet · 1996491.040 kr.Markedet · 1997216.504 kr.Markedet · 1998599.850 kr.Markedet · 1999408.363 kr.Markedet · 2000475.044 kr.Markedet · 2001394.785 kr.Markedet · 2002737.583 kr.Markedet · 20031.004.493 kr.Markedet · 2004864.621 kr.Markedet · 20051.073.034 kr.Markedet · 20061.071.081 kr.Markedet · 20071.607.784 kr.Markedet · 20081.217.463 kr.Markedet · 20091.223.694 kr.Markedet · 20101.356.312 kr.Markedet · 20111.605.180 kr.Markedet · 2012952.134 kr.Markedet · 20131.032.672 kr.Markedet · 2014983.382 kr.Markedet · 20151.077.684 kr.Markedet · 20161.392.582 kr.Markedet · 20171.056.201 kr.Markedet · 20181.202.583 kr.Markedet · 20191.328.598 kr.Markedet · 20201.492.557 kr.Markedet · 20212.127.375 kr.Markedet · 20222.677.005 kr.Markedet · 20232.123.376 kr.Markedet · 20242.634.969 kr.Markedet · 20252.322.303 kr.Markedet · 20262.608.743 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2004 · Alm. Salg
430.000 kr.
I dag · vores estimat
2.697.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg430.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortholmsvej 4, Højby Lyng
4573 Højby		63 m²29 m02-10-20241.900.000 kr.30.159 kr./m²
Bregentvedvej 11, Højby Lyng
4573 Højby		95 m²309 m20-06-20262.920.000 kr.30.737 kr./m²
Monkeystien 5, Højby Lyng
4573 Højby		94 m²421 m07-08-20262.950.000 kr.31.383 kr./m²
Bygholmvej 6, Højby Lyng
4573 Højby		97 m²167 m07-03-20242.050.000 kr.21.134 kr./m²
Froggårdsvej 17, Ellinge Lyng
4573 Højby		95 m²439 m10-09-20263.100.000 kr.32.632 kr./m²
Rosenholmvej 1, Højby Lyng
4573 Højby		99 m²248 m11-08-20252.700.000 kr.27.273 kr./m²
Paradisengen 10, Højby Lyng
4573 Højby		88 m²449 m02-10-20253.305.000 kr.37.557 kr./m²
Enghegnet 10, Ellinge Lyng
4573 Højby		93 m²920 m04-09-20262.785.000 kr.29.946 kr./m²
Bentsvej 7, Ellinge Lyng
4573 Højby		88 m²507 m19-04-20252.415.000 kr.27.443 kr./m²
Birkeager 8A, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		91 m²912 m12-08-20263.580.000 kr.39.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden