Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Hjorthøj 29

Villa · 186 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 744 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.158.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.158.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.076 kr/m².9.564.333 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjorthøj gns: 44.815 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 61.525 kr/m²-27,20 pct.
  3. 3Vores vurdering11.053.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2009Bygget
  • 2008jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundtoftevej 265
2800 Kongens Lyngby		180 m²216 m10-02-202610.633.334 kr.59.074 kr./m²
Hjortekærsvej 171B
2800 Kongens Lyngby		180 m²262 m23-01-202510.640.000 kr.59.111 kr./m²
Hjortehegnet 2
2800 Kongens Lyngby		177 m²142 m25-08-202610.800.000 kr.61.017 kr./m²
Lundtoftevej 259B
2800 Kongens Lyngby		177 m²181 m16-03-20258.600.000 kr.48.588 kr./m²
Langs Sletten 6
2800 Kongens Lyngby		189 m²441 m20-10-20247.600.000 kr.40.212 kr./m²
Hjortekærsvej 198
2800 Kongens Lyngby		179 m²337 m14-11-202310.495.000 kr.58.631 kr./m²
Hjortekærsvej 181
2800 Kongens Lyngby		200 m²292 m07-07-20258.600.000 kr.43.000 kr./m²
Bjælkevangen 11A
2800 Kongens Lyngby		188 m²847 m18-11-20249.600.000 kr.51.064 kr./m²
Ved Hjortekæret 17
2800 Kongens Lyngby		195 m²583 m31-08-20259.900.000 kr.50.769 kr./m²
Kærparken 11
2800 Kongens Lyngby		178 m²654 m27-06-20248.775.000 kr.49.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden