Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Hjortevej 7

Villa · 130 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2022. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.229.000 kr.
Offentlig grundværdi
515.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.008 kr/m².1.683.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHjortevej gns: 19.231 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+5,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.119.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-15,22 pct. siden feb. 2022
499k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20221.200.000 kr.31. jul. 20232.655.000 kr.31. aug. 20262.500.000 kr.I dag · vores estimat2.119.414 kr.Markedet · 1992502.060 kr.Markedet · 1993512.460 kr.Markedet · 1994623.480 kr.Markedet · 1995580.840 kr.Markedet · 1996688.480 kr.Markedet · 1997675.350 kr.Markedet · 1998684.190 kr.Markedet · 1999838.760 kr.Markedet · 2000846.690 kr.Markedet · 2001909.220 kr.Markedet · 2002748.020 kr.Markedet · 2003936.260 kr.Markedet · 2004828.360 kr.Markedet · 20051.073.540 kr.Markedet · 20061.364.480 kr.Markedet · 20071.463.020 kr.Markedet · 20081.656.200 kr.Markedet · 20091.752.790 kr.Markedet · 20101.584.310 kr.Markedet · 20111.480.570 kr.Markedet · 20121.194.570 kr.Markedet · 20131.161.160 kr.Markedet · 20141.198.990 kr.Markedet · 20151.600.690 kr.Markedet · 20161.483.950 kr.Markedet · 20171.451.060 kr.Markedet · 20181.581.970 kr.Markedet · 20191.573.910 kr.Markedet · 20201.945.320 kr.Markedet · 20212.120.040 kr.Markedet · 20222.001.610 kr.Markedet · 20232.125.760 kr.Markedet · 20242.069.210 kr.Markedet · 20252.100.800 kr.Markedet · 20262.186.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
2.655.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.119.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.655.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortevej 3
8700 Horsens		114 m²56 m18-08-20261.125.000 kr.9.868 kr./m²
Egernvej 37
8700 Horsens		128 m²269 m18-03-20241.600.000 kr.12.500 kr./m²
Lervangen 13
8700 Horsens		132 m²418 m29-04-20262.750.000 kr.20.833 kr./m²
Kyradservej 12A
8700 Horsens		126 m²334 m15-05-20251.350.000 kr.10.714 kr./m²
Viborgvej 28
8700 Horsens		135 m²317 m20-05-20261.825.000 kr.13.519 kr./m²
Viborgvej 21A
8700 Horsens		136 m²372 m27-05-20251.500.000 kr.11.029 kr./m²
Hede Nielsens Vej 24
8700 Horsens		129 m²787 m12-02-20241.650.000 kr.12.791 kr./m²
Lovbyvej 1
8700 Horsens		122 m²378 m05-05-20241.325.000 kr.10.861 kr./m²
Lervangen 8
8700 Horsens		139 m²387 m29-06-20261.770.000 kr.12.734 kr./m²
Fælledvej 46
8700 Horsens		127 m²767 m10-06-20261.935.000 kr.15.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden