Hjortevej 6

Villa · 107 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.015 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1015 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 442.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.795 kr/m².1.663.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHjortevej gns: 10.909 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 14.999 kr/m²-27,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.651.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,36 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.885.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.651.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.885.000 kr.
2021aug.Ejerskifte
2015sep.Ejerskifte
2006jun.Ejerandel overdraget
1998mar.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortevej 17 8960 Randers SØ	110 m²	190 m	22-12-2024	1.200.000 kr.	10.909 kr./m²
Hjortevej 37 8960 Randers SØ	147 m²	495 m	11-02-2025	2.195.000 kr.	14.932 kr./m²
Hjortevej 44 8960 Randers SØ	153 m²	436 m	28-05-2024	1.220.000 kr.	7.974 kr./m²
Hjortevej 15 8960 Randers SØ	200 m²	170 m	28-12-2025	1.850.000 kr.	9.250 kr./m²
Absalonsvej 3 8960 Randers SØ	101 m²	469 m	19-11-2025	1.600.000 kr.	15.842 kr./m²
Kristrupvej 97 8960 Randers SØ	113 m²	748 m	26-08-2024	1.785.000 kr.	15.796 kr./m²
Hans Bojes Alle 30 8960 Randers SØ	107 m²	1,4 km	24-10-2023	2.050.000 kr.	19.159 kr./m²
Valdemarsvej 20 8960 Randers SØ	106 m²	1,3 km	21-10-2024	2.180.000 kr.	20.566 kr./m²
Absalonsvej 7 8960 Randers SØ	95 m²	504 m	02-10-2025	1.200.000 kr.	12.632 kr./m²
Saxovej 15 8960 Randers SØ	124 m²	135 m	21-05-2024	1.350.000 kr.	10.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu