Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Hjortevej 23

Villa · 130 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 801 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1975. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
801 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
468.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.280 kr/m².1.704.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjortevej gns: 10.909 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.510 kr/m²-29,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.656.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,03 pct. siden okt. 2023
201k750k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20231.325.000 kr.I dag · vores estimat1.656.648 kr.Markedet · 1992418.080 kr.Markedet · 1993473.590 kr.Markedet · 1994637.520 kr.Markedet · 1995675.610 kr.Markedet · 1996771.810 kr.Markedet · 1997538.330 kr.Markedet · 1998239.200 kr.Markedet · 19991.087.970 kr.Markedet · 2000869.830 kr.Markedet · 2001752.310 kr.Markedet · 20021.048.450 kr.Markedet · 2003905.190 kr.Markedet · 20041.016.080 kr.Markedet · 2005706.810 kr.Markedet · 20061.312.740 kr.Markedet · 20071.632.670 kr.Markedet · 20081.639.690 kr.Markedet · 20091.371.240 kr.Markedet · 20101.456.260 kr.Markedet · 20111.444.430 kr.Markedet · 20121.370.980 kr.Markedet · 20131.465.750 kr.Markedet · 20141.298.440 kr.Markedet · 20151.599.650 kr.Markedet · 2016846.560 kr.Markedet · 20171.364.610 kr.Markedet · 20181.133.990 kr.Markedet · 20191.610.700 kr.Markedet · 20201.676.350 kr.Markedet · 20211.870.180 kr.Markedet · 20222.020.980 kr.Markedet · 20231.950.000 kr.Markedet · 20241.700.010 kr.Markedet · 20251.973.270 kr.Markedet · 20262.226.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.656.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1979majEjerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortevej 37
8960 Randers SØ		147 m²244 m11-02-20252.195.000 kr.14.932 kr./m²
Hjortevej 17
8960 Randers SØ		110 m²61 m22-12-20241.200.000 kr.10.909 kr./m²
Hjortevej 24
8960 Randers SØ		105 m²52 m20-07-20261.525.000 kr.14.524 kr./m²
Hjortevej 44
8960 Randers SØ		153 m²189 m28-05-20241.220.000 kr.7.974 kr./m²
Hjortevej 6
8960 Randers SØ		107 m²250 m22-01-20251.885.000 kr.17.617 kr./m²
Hjortevej 15
8960 Randers SØ		200 m²81 m28-12-20251.850.000 kr.9.250 kr./m²
Hjortevej 52
8960 Randers SØ		227 m²283 m15-06-20262.300.000 kr.10.132 kr./m²
Dådyrvej 5
8960 Randers SØ		133 m²33 m12-09-20241.490.000 kr.11.203 kr./m²
Rensdyrvej 10
8960 Randers SØ		129 m²190 m02-06-20241.825.000 kr.14.147 kr./m²
Rensdyrvej 31
8960 Randers SØ		128 m²191 m11-03-20241.550.000 kr.12.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden