Hjortevej 2, Ertebølle, 9640 Farsø — Fritidshus / sommerhus · 79 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.600 m², 3 værelser, opført i 2013. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 953.000 kr.
Offentlig grundværdi: 143.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i ErtebølleMedian pris/m² for fritidshus i Ertebølle (9640, sidste 24 mdr.): 12.866 kr/m² × 79 m².1.016.414 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.191.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2010jun.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
2004majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1992aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjarkesvej 2, Ertebølle 9640 Farsø	76 m²	234 m	27-10-2024	965.000 kr.	12.697 kr./m²
Rolf Krakes Vej 16, Ertebølle 9640 Farsø	76 m²	236 m	29-09-2025	1.250.000 kr.	16.447 kr./m²
Oksevej 3, Ertebølle 9640 Farsø	83 m²	166 m	22-02-2024	1.300.000 kr.	15.663 kr./m²
Tværpilevej 5, Ertebølle 9640 Farsø	77 m²	397 m	31-07-2024	910.000 kr.	11.818 kr./m²
Elsdyrvej 3, Ertebølle 9640 Farsø	75 m²	215 m	23-06-2024	845.000 kr.	11.267 kr./m²
Kjeldhøj 82, Ertebølle 9640 Farsø	79 m²	751 m	05-02-2025	900.000 kr.	11.392 kr./m²
Tværpilevej 7, Ertebølle 9640 Farsø	75 m²	369 m	06-04-2025	1.050.000 kr.	14.000 kr./m²
Ulvevej 6, Ertebølle 9640 Farsø	76 m²	471 m	24-12-2025	1.285.000 kr.	16.908 kr./m²
Kongeportsvej 39, Ertebølle 9640 Farsø	80 m²	712 m	04-11-2025	1.145.000 kr.	14.312 kr./m²
Vermundsvej 4, Ertebølle 9640 Farsø	84 m²	391 m	09-07-2025	1.400.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu