Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Hjortevej 19

Villa · 216 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 802 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 2003. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
468.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.550 kr/m².1.990.849 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjortevej gns: 10.909 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.510 kr/m²-29,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.233.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,87 pct. siden dec. 2021
334k1,2M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20212.534.000 kr.I dag · vores estimat2.233.327 kr.Markedet · 1992694.656 kr.Markedet · 1993786.888 kr.Markedet · 19941.059.264 kr.Markedet · 19951.122.552 kr.Markedet · 19961.282.392 kr.Markedet · 1997894.456 kr.Markedet · 1998397.440 kr.Markedet · 19991.807.704 kr.Markedet · 20001.445.256 kr.Markedet · 20011.249.992 kr.Markedet · 20021.742.040 kr.Markedet · 20031.504.008 kr.Markedet · 20041.688.256 kr.Markedet · 20051.174.392 kr.Markedet · 20062.181.168 kr.Markedet · 20072.712.744 kr.Markedet · 20082.724.408 kr.Markedet · 20092.278.368 kr.Markedet · 20102.419.632 kr.Markedet · 20112.399.976 kr.Markedet · 20122.277.936 kr.Markedet · 20132.435.400 kr.Markedet · 20142.157.408 kr.Markedet · 20152.657.880 kr.Markedet · 20161.406.592 kr.Markedet · 20172.267.352 kr.Markedet · 20181.884.168 kr.Markedet · 20192.676.240 kr.Markedet · 20202.785.320 kr.Markedet · 20213.107.376 kr.Markedet · 20223.357.936 kr.Markedet · 20233.240.000 kr.Markedet · 20242.824.632 kr.Markedet · 20253.278.664 kr.Markedet · 20263.699.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
2.534.000 kr.
I dag · vores estimat
2.233.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg2.534.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortevej 15
8960 Randers SØ		200 m²40 m28-12-20251.850.000 kr.9.250 kr./m²
Hjortevej 52
8960 Randers SØ		227 m²324 m15-06-20262.300.000 kr.10.132 kr./m²
Hjortevej 44
8960 Randers SØ		153 m²229 m28-05-20241.220.000 kr.7.974 kr./m²
Hjortevej 37
8960 Randers SØ		147 m²285 m11-02-20252.195.000 kr.14.932 kr./m²
Hjortevej 17
8960 Randers SØ		110 m²20 m22-12-20241.200.000 kr.10.909 kr./m²
Okapivej 49
8960 Randers SØ		216 m²348 m04-03-20241.800.999 kr.8.338 kr./m²
Ellegårds Alle 18
8960 Randers SØ		219 m²299 m03-04-20251.690.000 kr.7.717 kr./m²
Præstemarken 16D
8960 Randers SØ		213 m²470 m04-03-20264.800.000 kr.22.535 kr./m²
Okapivej 51, st.
8960 Randers SØ		206 m²334 m03-03-20241.427.500 kr.6.930 kr./m²
Esbern Snares Vej 8
8960 Randers SØ		210 m²621 m26-09-20241.425.000 kr.6.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden