Hjortevænget 2, Krogen, 9460 Brovst — Fritidshus / sommerhus · 54 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 2.554 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 2554 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 43 handler i KrogenMedian pris/m² for fritidshus i Krogen (9460, sidste 24 mdr.): 14.835 kr/m² × 54 m².801.090 kr.
2Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2554 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering877.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,67 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2015 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 877.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2010Bygget
2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortevænget 11, Krogen 9460 Brovst	56 m²	186 m	22-05-2024	650.000 kr.	11.607 kr./m²
Hjortevænget 13, Krogen 9460 Brovst	65 m²	238 m	17-04-2024	700.000 kr.	10.769 kr./m²
Hjortevænget 41, Krogen 9460 Brovst	70 m²	126 m	09-07-2026	995.000 kr.	14.214 kr./m²
Hjortevænget 8, Krogen 9460 Brovst	77 m²	112 m	13-05-2026	995.000 kr.	12.922 kr./m²
Hjortevænget 1, Krogen 9460 Brovst	86 m²	69 m	10-09-2025	1.450.000 kr.	16.860 kr./m²
Hjortevænget 25, Krogen 9460 Brovst	98 m²	256 m	09-02-2025	1.350.000 kr.	13.776 kr./m²
Egernvej 38, Krogen 9460 Brovst	56 m²	358 m	16-10-2025	1.075.000 kr.	19.196 kr./m²
Egernvej 56, Krogen 9460 Brovst	65 m²	259 m	12-01-2025	995.000 kr.	15.308 kr./m²
Mejsevænget 2, Tranum 9460 Brovst	53 m²	1,8 km	09-04-2025	875.000 kr.	16.509 kr./m²
Egernvej 15, Krogen 9460 Brovst	64 m²	499 m	16-03-2025	1.475.000 kr.	23.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu