Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2980 Kokkedal

Hjortevænget 101, Ullerød

Villa · 144 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 762 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Fredensborg Kommune (2980). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
549.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i UllerødMedian pris/m² for villa i Ullerød (2980, sidste 24 mdr.): 35.088 kr/m² × 144 m².5.052.672 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.130.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerandel overdraget
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1994majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortevænget 502, Ullerød
2980 Kokkedal		143 m²125 m04-08-20245.250.000 kr.36.713 kr./m²
Hjortevænget 106, Ullerød
2980 Kokkedal		141 m²89 m27-06-20244.995.000 kr.35.426 kr./m²
Hjortevænget 708, Ullerød
2980 Kokkedal		142 m²231 m13-05-20254.995.000 kr.35.176 kr./m²
Hjortevænget 519, Ullerød
2980 Kokkedal		132 m²236 m25-09-20244.325.000 kr.32.765 kr./m²
Hjortevænget 702, Ullerød
2980 Kokkedal		131 m²201 m28-04-20254.625.000 kr.35.305 kr./m²
Hjortevænget 516, Ullerød
2980 Kokkedal		131 m²277 m14-10-20254.700.000 kr.35.878 kr./m²
Hjortevænget 601, Ullerød
2980 Kokkedal		126 m²136 m24-02-20253.900.000 kr.30.952 kr./m²
Hjortevænget 611, Ullerød
2980 Kokkedal		126 m²170 m31-10-20244.200.000 kr.33.333 kr./m²
Hjortevænget 210, Ullerød
2980 Kokkedal		183 m²184 m16-11-20235.350.000 kr.29.235 kr./m²
Hjortevænget 102, Ullerød
2980 Kokkedal		244 m²26 m13-11-20246.500.000 kr.26.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden