Hjortevænget 1, Krogen, 9460 Brovst — Fritidshus / sommerhus · 86 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 2.275 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2008. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 2275 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 939.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i KrogenMedian pris/m² for fritidshus i Krogen (9460, sidste 24 mdr.): 14.890 kr/m² × 86 m².1.280.540 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2275 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.219.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2023feb.Ejerskifte
2008Ombygning
1985aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortevænget 25, Krogen 9460 Brovst	98 m²	258 m	09-02-2025	1.350.000 kr.	13.776 kr./m²
Hjortevænget 13, Krogen 9460 Brovst	65 m²	199 m	17-04-2024	700.000 kr.	10.769 kr./m²
Hjortevænget 29, Krogen 9460 Brovst	60 m²	263 m	25-10-2023	875.000 kr.	14.583 kr./m²
Hjortevænget 11, Krogen 9460 Brovst	56 m²	134 m	22-05-2024	650.000 kr.	11.607 kr./m²
Egernvej 7, Krogen 9460 Brovst	84 m²	339 m	23-04-2024	1.425.000 kr.	16.964 kr./m²
Kronvildtvej 192, Krogen 9460 Brovst	90 m²	694 m	27-03-2026	1.175.000 kr.	13.056 kr./m²
Kronvildtvej 184, Krogen 9460 Brovst	90 m²	700 m	21-02-2024	1.190.000 kr.	13.222 kr./m²
Kronvildtvej 194, Krogen 9460 Brovst	90 m²	735 m	23-06-2024	1.300.000 kr.	14.444 kr./m²
Kronvildtvej 158, Krogen 9460 Brovst	90 m²	784 m	10-06-2025	1.320.000 kr.	14.667 kr./m²
Kronvildtvej 156, Krogen 9460 Brovst	90 m²	798 m	27-09-2024	1.240.000 kr.	13.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu