Hjortespringvej 108

Villa · 125 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 688 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 1993. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 688 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.852.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.536.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.206 kr/m².4.685.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHjortespringvej gns: 35.965 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-15,00 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.557.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,92 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2011 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.557.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
2002nov.Ejerskifte
1993Ombygning
1987nov.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortespringvej 48 2730 Herlev	127 m²	671 m	29-10-2024	3.900.000 kr.	30.709 kr./m²
Hjortespringvej 52 2730 Herlev	121 m²	632 m	21-05-2026	5.150.000 kr.	42.562 kr./m²
Hjortespringvej 52 2730 Herlev	121 m²	632 m	04-03-2024	4.015.000 kr.	33.182 kr./m²
Hjortespringvej 33 2730 Herlev	132 m²	797 m	10-08-2026	4.800.000 kr.	36.364 kr./m²
Hjortespringvej 50 2730 Herlev	106 m²	653 m	24-09-2025	4.375.000 kr.	41.274 kr./m²
Hjortespringvej 96 2730 Herlev	95 m²	145 m	29-09-2025	4.700.000 kr.	49.474 kr./m²
Hjortespringvej 37 2730 Herlev	168 m²	759 m	31-03-2025	5.400.000 kr.	32.143 kr./m²
Hyldtoftevej 16 2730 Herlev	131 m²	182 m	03-04-2024	3.840.000 kr.	29.313 kr./m²
Dyrespringvej 24 2730 Herlev	120 m²	256 m	18-09-2026	5.850.000 kr.	48.750 kr./m²
Smaragdvej 10A 2730 Herlev	126 m²	633 m	13-09-2025	4.825.000 kr.	38.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu