Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Hjortekærsvej 172A

Villa · 166 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 716 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.026.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.694.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.189 kr/m².8.943.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjortekærsvej gns: 52.531 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Vores vurdering9.746.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,96 pct. siden nov. 2016
1,1M3,7M6,4M9,0M11,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20165.810.000 kr.15. okt. 20237.500.000 kr.I dag · vores estimat9.746.841 kr.Markedet · 19921.222.258 kr.Markedet · 19931.243.174 kr.Markedet · 19941.291.480 kr.Markedet · 19951.465.780 kr.Markedet · 19961.607.378 kr.Markedet · 19971.842.268 kr.Markedet · 19982.137.748 kr.Markedet · 19992.272.208 kr.Markedet · 20003.055.064 kr.Markedet · 20012.766.722 kr.Markedet · 20022.668.284 kr.Markedet · 20032.506.268 kr.Markedet · 20042.820.506 kr.Markedet · 20053.530.986 kr.Markedet · 20064.529.144 kr.Markedet · 20074.617.788 kr.Markedet · 20085.454.262 kr.Markedet · 20094.069.988 kr.Markedet · 20103.846.386 kr.Markedet · 20114.450.626 kr.Markedet · 20124.330.442 kr.Markedet · 20134.149.336 kr.Markedet · 20144.299.732 kr.Markedet · 20154.803.542 kr.Markedet · 20165.794.230 kr.Markedet · 20175.414.920 kr.Markedet · 20185.937.654 kr.Markedet · 20195.994.924 kr.Markedet · 20207.450.744 kr.Markedet · 20216.737.608 kr.Markedet · 20228.094.160 kr.Markedet · 20237.439.290 kr.Markedet · 20248.099.970 kr.Markedet · 20258.946.736 kr.Markedet · 202610.388.778 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
5.810.000 kr.
15. okt. 2023 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.746.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte5.810.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortekærsvej 140A
2800 Kongens Lyngby		166 m²330 m02-01-20248.100.000 kr.48.795 kr./m²
Hjortekærsvej 125B
2800 Kongens Lyngby		162 m²521 m02-06-20248.510.000 kr.52.531 kr./m²
Hjortekærsvej 171B
2800 Kongens Lyngby		180 m²143 m23-01-202510.640.000 kr.59.111 kr./m²
Hjortekærsvej 198
2800 Kongens Lyngby		179 m²298 m14-11-202310.495.000 kr.58.631 kr./m²
Hjortekærsvej 200
2800 Kongens Lyngby		186 m²316 m05-06-202610.995.000 kr.59.113 kr./m²
Hjortekærsvej 149A
2800 Kongens Lyngby		143 m²217 m12-06-20248.300.000 kr.58.042 kr./m²
Hjortekærsvej 116
2800 Kongens Lyngby		152 m²662 m06-08-20247.995.000 kr.52.599 kr./m²
Hjortekærsvej 121C
2800 Kongens Lyngby		150 m²575 m02-02-20258.900.000 kr.59.333 kr./m²
Hjortekærsvej 147B
2800 Kongens Lyngby		136 m²199 m14-03-20256.900.000 kr.50.735 kr./m²
Hjortekærsvej 181
2800 Kongens Lyngby		200 m²254 m07-07-20258.600.000 kr.43.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden