Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Hjortekærsvej 121B

Rækkehus · 86 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 493 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
51 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
493 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.696.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.860.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.708 kr/m².5.641.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.590.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,69 pct. siden jun. 2004
542k1,9M3,2M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20042.050.000 kr.I dag · vores estimat5.590.166 kr.Markedet · 1992759.896 kr.Markedet · 1993668.306 kr.Markedet · 1994882.102 kr.Markedet · 1995877.802 kr.Markedet · 1996921.662 kr.Markedet · 1997979.712 kr.Markedet · 19981.228.596 kr.Markedet · 19991.039.052 kr.Markedet · 20001.629.442 kr.Markedet · 20011.438.522 kr.Markedet · 20021.977.054 kr.Markedet · 20031.626.260 kr.Markedet · 20042.343.672 kr.Markedet · 20051.794.820 kr.Markedet · 20063.447.052 kr.Markedet · 20073.006.990 kr.Markedet · 20082.540.870 kr.Markedet · 20091.751.218 kr.Markedet · 20102.471.296 kr.Markedet · 20111.844.872 kr.Markedet · 20122.304.800 kr.Markedet · 20132.513.006 kr.Markedet · 20142.463.814 kr.Markedet · 20152.850.556 kr.Markedet · 20163.308.764 kr.Markedet · 20173.030.468 kr.Markedet · 20183.015.246 kr.Markedet · 20193.111.222 kr.Markedet · 20203.420.306 kr.Markedet · 20213.572.784 kr.Markedet · 20224.561.354 kr.Markedet · 20233.924.180 kr.Markedet · 20243.932.952 kr.Markedet · 20254.860.634 kr.Markedet · 20265.277.304 kr.Markedet · 20275.552.762 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.590.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rævehøjparken 61
2800 Kongens Lyngby		88 m²649 m22-10-20243.499.000 kr.39.761 kr./m²
Skovfryd 1
2800 Kongens Lyngby		98 m²524 m17-02-20267.150.000 kr.72.959 kr./m²
Lundtoftevej 151C
2800 Kongens Lyngby		82 m²1,3 km20-03-20243.750.000 kr.45.732 kr./m²
Gadevangen 8B
2800 Kongens Lyngby		104 m²196 m03-09-20257.450.000 kr.71.635 kr./m²
Lystoftevej 30
2800 Kongens Lyngby		85 m²2,0 km27-03-20265.375.000 kr.63.235 kr./m²
Havretoften 24
2800 Kongens Lyngby		85 m²2,1 km19-12-20245.400.000 kr.63.529 kr./m²
Havretoften 22
2800 Kongens Lyngby		85 m²2,1 km23-01-20255.400.000 kr.63.529 kr./m²
Fynsvej 7
2800 Kongens Lyngby		88 m²2,0 km03-03-20255.995.000 kr.68.125 kr./m²
Bygtoften 7
2800 Kongens Lyngby		85 m²2,1 km30-10-20245.995.000 kr.70.529 kr./m²
Fynsvej 26
2800 Kongens Lyngby		82 m²2,0 km27-05-20266.400.000 kr.78.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden