Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Hjorteengen 1, Åstrup

Villa · 104 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 584 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
584 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
145.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.550 kr/m².1.006.000 kr.
  2. 2Vores vurdering1.464.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,40 pct. siden sep. 2012
314k610k907k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20121.395.000 kr.11. mar. 20261.500.000 kr.31. mar. 20261.500.000 kr.I dag · vores estimat1.464.052 kr.Markedet · 1992432.744 kr.Markedet · 1993444.184 kr.Markedet · 1994504.088 kr.Markedet · 1995437.736 kr.Markedet · 1996500.448 kr.Markedet · 1997492.336 kr.Markedet · 1998552.760 kr.Markedet · 1999646.048 kr.Markedet · 2000459.888 kr.Markedet · 2001507.832 kr.Markedet · 2002615.368 kr.Markedet · 2003642.824 kr.Markedet · 2004705.328 kr.Markedet · 2005684.320 kr.Markedet · 2006828.360 kr.Markedet · 2007733.928 kr.Markedet · 20081.136.200 kr.Markedet · 2009821.080 kr.Markedet · 2010974.584 kr.Markedet · 2011913.432 kr.Markedet · 2012898.768 kr.Markedet · 2013925.392 kr.Markedet · 2014836.264 kr.Markedet · 2015830.024 kr.Markedet · 2016990.496 kr.Markedet · 2017648.856 kr.Markedet · 2018808.600 kr.Markedet · 2019796.432 kr.Markedet · 20201.051.336 kr.Markedet · 20211.005.888 kr.Markedet · 2022857.480 kr.Markedet · 20231.089.296 kr.Markedet · 2024958.672 kr.Markedet · 2025985.920 kr.Markedet · 20261.167.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
11. mar. 2026 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.464.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2013Bygget
  • 2012sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20131.395.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjorteengen 4, Åstrup
8500 Grenaa		104 m²33 m29-09-20251.515.000 kr.14.567 kr./m²
Møgelbjergparken 57
8500 Grenaa		110 m²936 m13-09-20251.300.000 kr.11.818 kr./m²
Æblerosevej 55
8500 Grenaa		104 m²1,6 km18-10-20231.325.000 kr.12.740 kr./m²
Åstrupvej 23
8500 Grenaa		96 m²1,1 km21-08-2024690.000 kr.7.188 kr./m²
Åstrupvej 10
8500 Grenaa		96 m²1,2 km07-08-2024665.000 kr.6.927 kr./m²
Enghegnet 13
8500 Grenaa		104 m²1,8 km12-07-20241.045.000 kr.10.048 kr./m²
Sandstumpvej 46
8500 Grenaa		105 m²1,7 km02-06-2024555.000 kr.5.286 kr./m²
Baldursvej 10
8500 Grenaa		109 m²1,4 km01-04-2025635.000 kr.5.826 kr./m²
Åstrupskrænten 5
8500 Grenaa		118 m²754 m06-01-20251.230.000 kr.10.424 kr./m²
Gyvelbakken 13
8500 Grenaa		103 m²1,8 km23-02-20251.100.000 kr.10.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden