Hjortedalsvej 5, Hvidbjerg

Fritidshus · 71 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 500 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.418.000 kr.
Offentlig grundværdi: 734.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i HvidbjergMedian pris/m² for fritidshus i Hvidbjerg (7080, sidste 24 mdr.): 23.958 kr/m² × 71 m².1.701.018 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.491.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,58 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2012 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.491.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1982dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortedalsvej 13, Hvidbjerg 7080 Børkop	54 m²	68 m	29-12-2024	1.475.000 kr.	27.315 kr./m²
Johannevej 1, Hvidbjerg 7080 Børkop	71 m²	255 m	02-06-2026	1.395.000 kr.	19.648 kr./m²
Blåbærvej 9, Hvidbjerg 7080 Børkop	71 m²	278 m	23-06-2026	1.701.001 kr.	23.958 kr./m²
Tyttebærvej 6, Hvidbjerg 7080 Børkop	73 m²	94 m	11-11-2024	1.751.500 kr.	23.993 kr./m²
Udsigten 4, Hvidbjerg 7080 Børkop	70 m²	262 m	28-01-2024	1.700.000 kr.	24.286 kr./m²
V. Borgenvej 6, Mørkholt 7080 Børkop	71 m²	460 m	24-04-2026	2.300.000 kr.	32.394 kr./m²
Larsens Plads 5, Hvidbjerg 7080 Børkop	74 m²	137 m	29-04-2024	1.300.000 kr.	17.568 kr./m²
Blåbærvej 12, Hvidbjerg 7080 Børkop	74 m²	234 m	22-11-2025	1.200.000 kr.	16.216 kr./m²
Grønningen 2, Hvidbjerg 7080 Børkop	70 m²	469 m	21-10-2025	2.450.000 kr.	35.000 kr./m²
Blåbærvej 10, Hvidbjerg 7080 Børkop	75 m²	220 m	19-08-2025	1.435.000 kr.	19.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu