Hjortebakken 24, Åstrup, 8500 Grenaa — Villa · 119 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 951 m², 3 værelser, opført i 2000, renoveret i 2009. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 951 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i ÅstrupMedian pris/m² for villa i Åstrup (8500, sidste 24 mdr.): 14.423 kr/m² × 119 m².1.716.337 kr.
2Vores vurdering1.909.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,59 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2007 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.909.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2007apr.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortebakken 5, Åstrup 8500 Grenaa	221 m²	66 m	08-05-2025	4.195.000 kr.	18.982 kr./m²
Åstrupskrænten 5 8500 Grenaa	118 m²	768 m	06-01-2025	1.230.000 kr.	10.424 kr./m²
Hjorteengen 1, Åstrup 8500 Grenaa	104 m²	149 m	11-03-2026	1.500.000 kr.	14.423 kr./m²
Hjorteengen 4, Åstrup 8500 Grenaa	104 m²	175 m	29-09-2025	1.515.000 kr.	14.567 kr./m²
Åstrupparken 31 8500 Grenaa	128 m²	660 m	27-11-2023	1.445.000 kr.	11.289 kr./m²
Åstruphegnet 17 8500 Grenaa	135 m²	361 m	30-09-2024	845.000 kr.	6.259 kr./m²
Grønningen 7 8500 Grenaa	120 m²	1,5 km	18-01-2024	1.150.000 kr.	9.583 kr./m²
Anemonevej 4 8500 Grenaa	119 m²	1,5 km	02-11-2025	1.250.000 kr.	10.504 kr./m²
Cikorievej 10 8500 Grenaa	125 m²	1,1 km	08-04-2025	970.000 kr.	7.760 kr./m²
Solvangs Allé 29 8500 Grenaa	125 m²	1,2 km	11-12-2024	900.000 kr.	7.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu