Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9530 Støvring

Hjordalsvej 9

Villa · 196 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 992 m², 6 værelser, opført i 1959. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
992 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.571.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.028.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.009 kr/m².2.953.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk196 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.364.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,34 pct. siden aug. 2022
290k1,3M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202425. aug. 20221.486.600 kr.I dag · vores estimat3.364.740 kr.Markedet · 1992783.608 kr.Markedet · 1993492.156 kr.Markedet · 1994639.548 kr.Markedet · 1995921.200 kr.Markedet · 19961.366.120 kr.Markedet · 1997722.064 kr.Markedet · 19981.120.532 kr.Markedet · 1999289.884 kr.Markedet · 2000528.416 kr.Markedet · 20011.031.744 kr.Markedet · 20021.418.452 kr.Markedet · 20031.204.616 kr.Markedet · 20041.418.648 kr.Markedet · 20051.474.116 kr.Markedet · 20061.206.184 kr.Markedet · 20071.441.384 kr.Markedet · 20081.735.776 kr.Markedet · 20092.180.108 kr.Markedet · 20101.931.972 kr.Markedet · 20111.651.104 kr.Markedet · 20121.488.228 kr.Markedet · 2013925.512 kr.Markedet · 20141.971.760 kr.Markedet · 2015974.316 kr.Markedet · 20162.291.436 kr.Markedet · 20172.050.160 kr.Markedet · 20181.933.736 kr.Markedet · 20192.724.792 kr.Markedet · 20203.066.028 kr.Markedet · 20213.318.672 kr.Markedet · 20223.294.760 kr.Markedet · 20233.024.084 kr.Markedet · 20243.825.136 kr.Markedet · 20253.065.636 kr.Markedet · 20263.866.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2022 · Alm. Salg
1.486.600 kr.
I dag · vores estimat
3.364.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt på tvangsauktion1.486.600 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjordalsvej 1
9530 Støvring		161 m²90 m05-05-20263.095.000 kr.19.224 kr./m²
Hjordalsvej 39
9530 Støvring		155 m²705 m21-01-20263.160.000 kr.20.387 kr./m²
Hjordalsvej 13A
9530 Støvring		135 m²40 m16-08-20253.205.000 kr.23.741 kr./m²
Hjordalsvej 13C
9530 Støvring		135 m²73 m10-11-20232.955.000 kr.21.889 kr./m²
Hjordalsvej 7
9530 Støvring		110 m²34 m27-05-20242.050.000 kr.18.636 kr./m²
Solvang 53
9530 Støvring		188 m²241 m07-06-20252.670.000 kr.14.202 kr./m²
Bavnebakken 82
9530 Støvring		196 m²589 m27-09-20252.895.000 kr.14.770 kr./m²
Tjørnealle 2
9530 Støvring		200 m²452 m22-01-20264.100.000 kr.20.500 kr./m²
Hybenvej 3
9530 Støvring		203 m²445 m28-02-20262.600.000 kr.12.808 kr./m²
Dalgården 15
9530 Støvring		201 m²537 m26-08-20252.800.000 kr.13.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden