Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Hjørringvej 8

Landejendom · 218 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 218 m², grund på 594.323 m², 11 værelser, opført i 1875, renoveret i 1960. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
255 m²
Bebygget areal
255 m²
Erhvervsareal
85 m²
Grundareal
594323 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.954.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.738 kr/m².4.120.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)594323 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.593.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,26 pct. siden feb. 1995
112k3,6M7,1M10,6M14,1M199519992002200620092012201520182021202428. feb. 19952.700.000 kr.I dag · vores estimat8.593.113 kr.Markedet · 19952.699.930 kr.Markedet · 1996469.354 kr.Markedet · 19981.216.440 kr.Markedet · 1999297.352 kr.Markedet · 20001.429.426 kr.Markedet · 20017.085.000 kr.Markedet · 20022.634.094 kr.Markedet · 20031.862.810 kr.Markedet · 20051.100.246 kr.Markedet · 20062.814.816 kr.Markedet · 20075.270.368 kr.Markedet · 20083.657.386 kr.Markedet · 20093.211.576 kr.Markedet · 20105.355.170 kr.Markedet · 20112.705.380 kr.Markedet · 20126.876.810 kr.Markedet · 20133.824.156 kr.Markedet · 20142.441.164 kr.Markedet · 20151.531.450 kr.Markedet · 20161.777.136 kr.Markedet · 20173.178.222 kr.Markedet · 20182.265.674 kr.Markedet · 20192.643.468 kr.Markedet · 20203.516.122 kr.Markedet · 20213.245.366 kr.Markedet · 20223.274.360 kr.Markedet · 20237.512.280 kr.Markedet · 20243.004.912 kr.Markedet · 20252.575.452 kr.Markedet · 20264.787.062 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (landejendom)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1995 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
8.593.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995feb.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1960Ombygning
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skølstrupvej 8
9300 Sæby		224 m²3,4 km27-05-20252.025.000 kr.9.040 kr./m²
Bredmosevej 41, Hørby
9300 Sæby		198 m²3,3 km16-01-20241.450.000 kr.7.323 kr./m²
Ousenvej 13
9300 Sæby		181 m²3,4 km14-11-20232.300.000 kr.12.707 kr./m²
Hyldevej 22, Hørby
9300 Sæby		270 m²3,0 km22-02-20252.850.000 kr.10.556 kr./m²
Gedebjergvej 18
9300 Sæby		218 m²6,0 km22-02-20252.850.000 kr.13.073 kr./m²
Ørtoftvej 100
9300 Sæby		345 m²2,1 km16-02-202418.400.000 kr.53.333 kr./m²
Grønhedevej 48
9300 Sæby		251 m²5,6 km24-03-20254.555.000 kr.18.147 kr./m²
Østkystvejen 37
9300 Sæby		185 m²5,9 km04-03-20242.550.000 kr.13.784 kr./m²
Lille Grønhedevej 15
9300 Sæby		124 m²4,1 km13-05-20242.200.000 kr.17.742 kr./m²
Ørhedevej 8
9300 Sæby		173 m²5,9 km22-04-20252.020.000 kr.11.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden