Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Hjørringvej 527, tv

Lejebolig · 112 m² · bygget 1942

Om boligen

Lejebolig på 112 m², 3 værelser, opført i 1942, renoveret i 1965. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Lejebolig
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
851.000 kr.
Offentlig grundværdi
142.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.188 kr/m².6.156.666 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.309.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+394,89 pct. siden aug. 2010
361k3,5M6,6M9,7M12,9M200420102012201820192021202320242025202614. aug. 2010495.000 kr.2. okt. 2019425.000 kr.7. sep. 20261.275.000 kr.I dag · vores estimat6.309.899 kr.Markedet · 20042.372.832 kr.Markedet · 2010420.784 kr.Markedet · 20121.531.152 kr.Markedet · 201812.348.672 kr.Markedet · 2019361.200 kr.Markedet · 202110.067.904 kr.Markedet · 20235.457.648 kr.Markedet · 20246.488.608 kr.Markedet · 20253.902.976 kr.Markedet · 202612.855.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (lejebolig)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk lejebolig på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2010 · Alm. Salg
495.000 kr.
2. okt. 2019 · Alm. Salg
425.000 kr.
7. sep. 2026 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
6.309.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
  • 1965Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kochsvej 17, st.
9800 Hjørring		110 m²7,8 km16-10-20254.600.000 kr.41.818 kr./m²
Dronningensgade 27, st.
9800 Hjørring		94 m²7,8 km08-04-20244.200.000 kr.44.681 kr./m²
Søndergade 3A, 2. th
9800 Hjørring		93 m²7,7 km26-01-20269.670.000 kr.103.978 kr./m²
Søndergade 3A, 3. th
9800 Hjørring		77 m²7,7 km26-01-20269.670.000 kr.125.584 kr./m²
Dronningensgade 27, 1.
9800 Hjørring		59 m²7,8 km08-04-20244.200.000 kr.71.186 kr./m²
Kochsvej 17, 1.
9800 Hjørring		165 m²7,8 km16-10-20254.600.000 kr.27.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden