Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Hjørringvej 4, st.

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1926

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 4 værelser, opført i 1926. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.119.000 kr.
Offentlig grundværdi
267.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.109 kr/m².1.536.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHjørringvej gns: 26.538 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 12.341 kr/m²+115,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.562.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,76 pct. siden jan. 2021
237k6,5M12,8M19,2M25,5M19921996200020042008201220162020202417. jan. 2021680.000 kr.I dag · vores estimat1.562.385 kr.Markedet · 1992541.788 kr.Markedet · 1993569.204 kr.Markedet · 1994492.844 kr.Markedet · 1995465.888 kr.Markedet · 1996454.296 kr.Markedet · 1997609.684 kr.Markedet · 1998552.276 kr.Markedet · 19991.047.788 kr.Markedet · 2000592.848 kr.Markedet · 2001879.520 kr.Markedet · 2002741.520 kr.Markedet · 2003330.648 kr.Markedet · 2004493.488 kr.Markedet · 2005480.884 kr.Markedet · 2006811.532 kr.Markedet · 20071.458.568 kr.Markedet · 20081.032.240 kr.Markedet · 2009417.864 kr.Markedet · 2010560.648 kr.Markedet · 20111.048.064 kr.Markedet · 2012865.352 kr.Markedet · 2013996.636 kr.Markedet · 2014565.984 kr.Markedet · 20151.135.280 kr.Markedet · 2016779.332 kr.Markedet · 2017991.668 kr.Markedet · 2018832.416 kr.Markedet · 20191.248.072 kr.Markedet · 20201.677.896 kr.Markedet · 20211.380.000 kr.Markedet · 20221.620.120 kr.Markedet · 20231.396.744 kr.Markedet · 20241.765.664 kr.Markedet · 20252.819.340 kr.Markedet · 2026634.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2021 · Alm. Salg
680.000 kr.
I dag · vores estimat
1.562.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt på tvangsauktion680.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjørringvej 2A
9900 Frederikshavn
79 m²15 m10-12-20241.725.000 kr.21.835 kr./m²
Hjørringvej 2B
9900 Frederikshavn
65 m²14 m10-12-20241.725.000 kr.26.538 kr./m²
Hjørringvej 38, 1.
9900 Frederikshavn
62 m²367 m28-02-20241.675.000 kr.27.016 kr./m²
Kragholmen 206, 2. tv
9900 Frederikshavn
90 m²1,0 km03-06-20251.200.000 kr.13.333 kr./m²
Kragholmen 208, 2. th
9900 Frederikshavn
90 m²1,1 km30-06-20251.400.000 kr.15.556 kr./m²
Kragholmen 212, 2. th
9900 Frederikshavn
90 m²1,1 km04-09-20241.465.000 kr.16.278 kr./m²
Barfredsvej 45A, st.
9900 Frederikshavn
85 m²790 m10-12-20241.725.000 kr.20.294 kr./m²
Kragholmen 242, 1. th
9900 Frederikshavn
85 m²1,1 km26-11-20251.650.000 kr.19.412 kr./m²
Kragholmen 242, 1. tv
9900 Frederikshavn
85 m²1,1 km02-01-20241.350.000 kr.15.882 kr./m²
Olfert Fischers Vej 2B
9900 Frederikshavn
97 m²1,4 km21-03-20241.450.000 kr.14.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden