Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Hjørringvej 4, 1.

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1926

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1926. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.119.000 kr.
Offentlig grundværdi
267.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.100 kr/m².1.161.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHjørringvej gns: 26.538 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 12.341 kr/m²+115,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering823.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,13 pct. siden jan. 2021
144k4,0M7,8M11,7M15,5M19921996200020042008201220162020202417. jan. 2021680.000 kr.I dag · vores estimat823.672 kr.Markedet · 1992329.784 kr.Markedet · 1993346.472 kr.Markedet · 1994299.992 kr.Markedet · 1995283.584 kr.Markedet · 1996276.528 kr.Markedet · 1997371.112 kr.Markedet · 1998336.168 kr.Markedet · 1999637.784 kr.Markedet · 2000360.864 kr.Markedet · 2001535.360 kr.Markedet · 2002451.360 kr.Markedet · 2003201.264 kr.Markedet · 2004300.384 kr.Markedet · 2005292.712 kr.Markedet · 2006493.976 kr.Markedet · 2007887.824 kr.Markedet · 2008628.320 kr.Markedet · 2009254.352 kr.Markedet · 2010341.264 kr.Markedet · 2011637.952 kr.Markedet · 2012526.736 kr.Markedet · 2013606.648 kr.Markedet · 2014344.512 kr.Markedet · 2015691.040 kr.Markedet · 2016474.376 kr.Markedet · 2017603.624 kr.Markedet · 2018506.688 kr.Markedet · 2019759.696 kr.Markedet · 20201.021.328 kr.Markedet · 2021840.000 kr.Markedet · 2022986.160 kr.Markedet · 2023850.192 kr.Markedet · 20241.074.752 kr.Markedet · 20251.716.120 kr.Markedet · 2026386.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2021 · Alm. Salg
680.000 kr.
I dag · vores estimat
823.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt på tvangsauktion680.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjørringvej 38, 1.
9900 Frederikshavn		62 m²367 m28-02-20241.675.000 kr.27.016 kr./m²
Hjørringvej 2B
9900 Frederikshavn		65 m²14 m10-12-20241.725.000 kr.26.538 kr./m²
Hjørringvej 2A
9900 Frederikshavn		79 m²15 m10-12-20241.725.000 kr.21.835 kr./m²
Bovinsgade 2, 1.
9900 Frederikshavn		58 m²1,5 km25-03-2026400.000 kr.6.897 kr./m²
Parallelvej 5B
9900 Frederikshavn		62 m²1,0 km02-02-20251.900.000 kr.30.645 kr./m²
Kragholmen 204, st. tv
9900 Frederikshavn		69 m²1,0 km20-09-2024925.000 kr.13.406 kr./m²
Mette Billes Vej 12
9900 Frederikshavn		75 m²465 m12-12-20241.100.000 kr.14.667 kr./m²
Olfert Fischers Vej 21C
9900 Frederikshavn		69 m²1,3 km03-06-2026365.000 kr.5.290 kr./m²
Kragholmen 246, st.
9900 Frederikshavn		72 m²1,2 km23-09-20251.400.000 kr.19.444 kr./m²
Bovinsgade 2, st.
9900 Frederikshavn		76 m²1,5 km25-03-2026400.000 kr.5.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden